Prodej bytu 3+1, Praha - Bubeneč, Verdunská, 84 m2
Verdunská, Praha, Bubeneč
/za nemovitost
neplatíte provizi!
Parametry bytu
| Náklady na bydlení | 9 000 |
|---|---|
| Adresa | Verdunská, Praha, Bubeneč |
| ID | RF-0598 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 4. z 5 |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 84 m2 |
| Podlahová plocha | 93 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Výtah | |
Spočítat stěhování | |
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Verdunská je jedna z těch lepších ulici v Bubenči. Spojuje Puškinovo náměstí, kde je dětské hřiště a Vítězné náměstí. Budete tu tedy v srdci Bubenče! Praha 6 - Bubeneč je super místo pro život! Kousek od domu budete mít vše, co k pohodlnému životu potřebujete! V podstatě cokoliv Vás napadne, to tu najdete a vše bude v docházkové vzdálenosti.
Ve 3. patře dobře udržovaného domu s výtahem v mezipatře nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře cca 84 m2 + cca 3,5 m2 lodžie. Obývák a ložnice má orientované na JV do ulice, pracovnu / ložnice + lodžii na SZ do vnitrobloku. V obýváku a hlavní ložnici jsou zrenovované parkety, ve vstupní chodbě jsou původní parkety + koberec, v kuchyni je dlažba + PVC, v zadní ložnici je koberec položený na dřevotřísce a pod ní jsou zřejmě také původní parkety. Jsou tu vysoké stropy (cca 3,2 m), původní velká dřevěná špaletová okna a dřevěné vnitřní dveře, 2 koupelny (jedna s vanou a sprchou, druhá se sprchou a WC). Druhé WC je samostatné. Na topení je zde plynový kombi kotel Junkers Ceraclass ZW 24-2 DH AE, na teplou vodu elektrický 100l bojler Dražice. K bytu patří dřevěná sklepní kóje. Za domem je pěkný společný vnitroblok.
Virtuálně se bytem můžete projít u mě na webu.
V domě je pouze 12 bytů, ve fondu oprav je aktuálně cca 800.000 Kč. Plánuje se výměna nosných lan výtahu, renovace odpadních stoupaček a do budoucna pravděpodobně rekonstrukce sklepů. Půdní vestavba je v domě již hotová, jsou opravené fasády a interiéry domu. Platby do SVJ jsou 3.620 Kč/měs., k tomu je elektřina (odhad cca 2.000 Kč/měs.) a plyn (odhad cca 3.000 Kč/měs.). Daň z nemovitosti je 3.580 Kč/rok.
PENB zatím není k dispozici, podle zákona musím uvádět třídu G.
Byt chce majitelka prodat ideálně s veškerým vybavením. Žije v zahraničí a nemá možnost se zabývat vyklízením. Pokud hledáte byt k investici, můžete ho koupit a rovnou pronajímat. Je vhodný pro bydlení jak rodiny, tak i dvou nezávislých párů.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 6.
