Pronájem bytu 1+kk, Brno, Kumpoštova, 33 m²

Pro zájemce o kvalitní a komfortní bydlení nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk a ploše 33,87 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží rezidenčního domu na ulici Kumpoštova v žádané lokalitě Brno-Sadová. Velkou předností bytu je prostorná terasa o výměře 27,54 m², garážové parkovací stání přímo pod domem a samostatný sklepní box.

Byt je orientován přibližně na východ až jihovýchod a nabízí příjemné, světlé bydlení s důrazem na moderní technologie, pohodlí a soukromí.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči – myčkou nádobí, varnou deskou, pečicí troubou, lednicí s mrazákem a digestoří. Součástí obytného prostoru je také vestavná skříň. V předsíni se nachází další vestavná skříň, věšáková stěna a botník, dále nevybaveno. V bytě se tedy nenachází sedací sedačka, TV stolek, ani televize (vizualizace). Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou.

Výjimečným benefitem bytu je velkorysá terasa o ploše 27,54 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a relaxaci. Po celé šířce je částečně zastřešena balkonem bytu ve vyšším podlaží. Terasa disponuje vlastním osvětlením, elektrickou zásuvkou 230 V a nezámrzným vodovodním ventilem.

Byt nabízí nadstandardní technické vybavení, které přispívá k vysokému komfortu bydlení. Samozřejmostí jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie, klimatizace a samostatně regulovatelná jednotka pro přívod čerstvého vzduchu. Vytápění je řešeno teplovodními radiátory s termostatickou regulací, která umožňuje efektivní řízení teploty. V obytných místnostech jsou položeny vinylové podlahy. Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře s vícebodovým uzamykáním a výsuvnými trny.

K bytu náleží komfortní garážové parkovací stání a samostatný sklepní box v 1. podzemním podlaží. Parkovací stání je vybaveno zabezpečenou elektrickou zásuvkou 230 V. Sklepní box se nachází v bezprostřední blízkosti parkovacího stání, je vyzděný z betonových bloků a disponuje bezpečnostními dveřmi i vlastní elektrickou zásuvkou 230 V. Podzemní garáže jsou bezbariérově propojeny s jednotlivými podlažími domu komfortním výtahem.

Lokalita Brno-Sadová patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky příjemnému prostředí, dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka MHD se nachází přibližně minutu chůze od domu, supermarket je vzdálen pouhé tři minuty pěšky. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti města.

Finanční podmínky:

Nájemné za byt: 15 500 Kč/měsíc

Garážové parkovací stání: 1 500 Kč/měsíc

Zálohy na služby a energie: cca 3 700 Kč/měsíc

Celkové měsíční náklady: 20 700 Kč

Byt je k nastěhování od 1. 12. 2026.

Pronájem je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, ideálně bez domácích zvířat.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem. Při písemném kontaktu prosím vždy uvádějte své telefonní číslo pro snadnější a rychlejší domluvu. Přednostně budou vyřizovány poptávky s uvedeným telefonním kontaktem.