Prodej rodinného domu, Zruč-Senec, 176 m²

Prodej rodinného domu 6+1 se zahradou u lesa, Zruč-Senec, Šikmá

Velký dům, vzrostlá zahrada a les hned za domem. A přitom jen pár minut od Plzně.

Ve Šikmé ulici ve Zruči-Senci nabízím k prodeji rodinný dům z roku 2005, který má něco, co se u novostaveb pořizuje jen těžko – velkorysý prostor, soukromí a zahradu, která už dávno vyrostla.

Dům má dispozici 6+1, přibližně 176 m² podlahové plochy, garáž 20,3 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 599 m².

Prostor, ve kterém se nemusíte uskromňovat

Co vás při prohlídce pravděpodobně překvapí, jsou velikost a světlost jednotlivých místností. Tady se nemusíte rozhodovat, jestli se do pokoje vejde postel, skříň, nebo pracovní stůl. Místa je dost.

V přízemí najdete velký obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, samostatnou pracovnu, koupelnu, technickou místnost a garáž. Z obytné části se dostanete přímo na krytou terasu a do zahrady.

V patře jsou další čtyři pokoje a druhá koupelna.

A úložné prostory? Těch je tu opravdu hodně. Samostatná šatna a další úložná místa jsou praktickou výhodou, kterou oceníte každý den.

V jednom z pokojů v patře jsou navíc připravené rozvody pro druhou kuchyň. Dům tak nabízí i možnost budoucího přizpůsobení pro dvougenerační bydlení.

Zahrada, kterou nemusíte dalších dvacet let pěstovat

Zahrada o výměře 471 m² je jednou z největších předností této nemovitosti. Vzrostlé jehličnany, okrasné dřeviny, keře a promyšlená výsadba vytvářejí soukromí i příjemné výhledy z oken domu.

Krytá terasa poskytuje prostor pro posezení téměř za každého počasí. A les v bezprostředním sousedství domu je příjemným bonusem pro každého, kdo rád chodí na procházky, běhá nebo jezdí na kole.

Praktické jsou také dva samostatné vjezdy – jeden do garáže a druhý na zahradu. Díky tomu sem můžete zajet například s přívěsem, karavanem nebo technikou při úpravách zahrady.

Dům s rozumnými provozními náklady

Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a krb, fotovoltaika slouží k ohřevu vody.

Podle údajů současných majitelů se kompletní měsíční náklady na provoz domu pohybují kolem 5 500 Kč. Vzhledem k velikosti domu jde o velmi příznivou částku.

Dům prošel před zahájením prodeje výmalbou, vyklizením a důkladným úklidem. Je udržovaný a připravený na nové majitele.

Zruč-Senec je oblíbená lokalita pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost Plzně.
Obec nabízí základní občanskou vybavenost a dobré spojení s Plzní.

Základní informace

- Dispozice: 6+1
- Podlahová plocha: přibližně 176 m²
- Garáž: 20,3 m²
- Celková výměra pozemků: 599 m²
- Rok výstavby: 2005
- Dvě koupelny, šatna, technická místnost
- Krytá terasa
- Dva samostatné vjezdy
- Tepelné čerpadlo
- Fotovoltaický ohřev vody
- Příprava pro druhou kuchyň v patře
- Provozní náklady přibližně 5 500 Kč měsíčně

Tenhle dům stojí za osobní prohlídku. Nejen kvůli velikosti a dispozici, ale především kvůli místu, na kterém stojí. Světlé místnosti, výhledy do zeleně, vzrostlá zahrada a les hned za domem jsou věci, které z půdorysu ani fotografií úplně nepoznáte.

Ráda vám dům osobně představím.