Prodej rodinného domu, Praha - Břevnov, Říčanova, 300 m²

Realitní kancelář 100klíčů exkluzivně nabízí k prodeji prvorepublikový dům z roku 1924, situovaný v jedné z tradičních rezidenčních lokalit Prahy 6 – Břevnově.

Takové domy se neprodávají každý den a tohle místo už vůbec ne.

Nemovitost je součástí původní vilové zástavby a představuje zajímavou příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem či investiční záměr.

Velkou předností domu je jeho dispoziční uspořádání a potenciál až čtyř samostatných bytových jednotek.

Celková plocha bytů včetně terasy a lodžií cca 236 m².
Celková užitná plocha je 300 m².
Zastavěná plocha domu je 106 m².

V 1. a 2. nadzemním podlaží se nacházejí bytové jednotky o dispozici 2+1. Další bytová jednotka o dispozici 1+1 je situována v suterénu domu a bytová jednotka 2+kk se nachází v půdní vestavbě. Zcela výjimečný potenciál nabízí právě tento půdní prostor, kde lze zrekonstruovat krásný podkrovní byt s vlastní terasou orientovanou do vzrostlé zahrady. Právě propojení podkrovního bydlení s venkovním prostorem a výhledem do zeleně může vytvořit jedinečné místo s atmosférou a soukromím.

Dům prošel rekonstrukcí vnitřního pláště, zateplení, nová fasáda.

Stavba stojí na pozemku o celkové výměře 554 m², jehož součástí je vzrostlá zahrada. Ta představuje příjemnou zelenou oázu a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i další využití.

Jednotlivé byty o dispozici 2+1 mají výměru cca 70 m², suterénní byt je menší, ten má výměru 25 m².
Celý dům je vytápěn plynovým kotlem. Má velké sklepní prostory, které se dají plně využít.

Nemovitost si zachovává charakter tradiční prvorepublikové architektury a nabízí široké možnosti budoucího využití podle představ nového majitele.

Od domu je nejbližší tramvajová zastávka U Kaštanu na Bělohorské ulici, kde staví linky 22 a 25. Je to zhruba 4 minuty pěšky. Vyhlášený park Ladronka je vzdálen cca 8 minut pěšky.

Ať už hledáte prostorné vícegenerační bydlení, dům kombinující vlastní bydlení s investicí, nebo nemovitost s potenciálem několika bytových jednotek, tato výjimečná nabídka si zaslouží Vaši pozornost

Zajistíme financování tohoto objektu s TOP úrokovou sazbou.