Prodej rodinného domu, Vinařice, K Náměstí, 181 m2
K Náměstí, Vinařice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | K Náměstí, Vinařice |
|---|---|
| ID | 22099 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | V bloku |
| Užitná plocha | 181 m2 |
| Zastavěná plocha | 200 m2 |
| Podlahová plocha | 181 m2 |
| Plocha pozemku | 374 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
Spočítat stěhování | |
Popis
Hledáte velkorysý prostor pro početnou rodinu, zázemí pro více generací nebo kombinaci vlastního bydlení a práce z domova? Nabízíme k prodeji rodinný dům o 6+kk v klidné části obce Vinařice, v těsné blízkosti Kladna a s přímým spojením do Prahy.
Nemovitost prošla před 7-8 lety úpravami a nabízí funkční dispozici 6+kk s možností využití jako dvě samostatné bytové jednotky,
Dispozice a variabilita bydlení
Celková užitná plocha obytné části činí přibližně 181 m². Dům je v současnosti koncipován jako 6+kk, má dvě koupelny a dvě samostatné toalety, spíž/technickou místnost, malý sklep a velkou půdu. Dispozičně je však řešen tak, že jej lze využívat jako dvě jednotky 3+kk se společným vstupním zádveřím.
Technický stav a vybavení
V rámci rekonstrukce bylo realizováno zejména: napojení na vodovodní řád a kanalizaci, nová konstrukce krovů včetně trámů a krytiny, rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů v plastu, nový interiér.
Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, navíc v obývacím pokoji s kuchyní, v předsíni a jedné koupelně je podlahové vytápění. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler o objemu 180 l.
Parkování, dílna a venkovní prostor
Pozemek je uspořádán účelně s důrazem na soukromí a minimální nároky na údržbu:
Vjezdová vrata na dálkové ovládání, kryté stání pro 2 osobní automobily.
Přímo za parkovacím stáním navazuje samostatná dílna/sklad.
Zastřešené venkovní posezení s venkovním grilem a udírnou je dimenzované pro rodinné oslavy a setkání s přáteli za každého počasí.
Malý zatravněný prostor vedle posezení je vhodný pro dětský bazének či pískoviště. Řešení ocení rodiny, které preferují volný čas bez nutnosti pravidelného sekání a údržby rozlehlé zahrady.
Přehled výměr (výměry jsou orientační):
Užitná plocha domu (6+1): 181 m²
Půdní prostor: 100 m²
Sklep: 7 m²
Dílna: 12 m²
Kryté parkovací stání: pro 2 osobní automobily
Lokalita a občanská vybavenost pro rodiny:
Plnohodnotná 9letá základní škola, mateřská škola, pobočka ZUŠ, sportovní fotbalový areál SK Vinařice a dětská hřiště. V místě fungují potraviny a základní služby.
Pěší vzdálenost k Národní přírodní památce Vinařická hora s naučnou stezkou, v okolí navazují lesní trasy směr Podhájí, Třebichovice a Přírodní park Džbán.
Dopravní dostupnost:
Kladno: 7 minut jízdy autem do centra města s kompletní sítí supermarketů, gymnázií, poliklinik a nemocnice.
Praha: Rychlý nájezd na dálnici D7 (letiště Václava Havla 20 minut, metro A Veleslavín 25 minut).
Veřejná doprava (PID): Přímá autobusová linka PID 330 jezdí bez přestupu na metro A Nádraží Veleslavín; frekventované spoje zajišťují také spojení do Kladna a Slaného.
Dům je připraven k nastěhování bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Pro více technických informací či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Vinařicích (okr. Kladno).
