Pronájem bytu 2+kk, Praha, Na Vypichu, 39 m²

Pronájem světlého bytu 2+kk po rekonstrukci – Praha 6, Břevnov | Klidné bydlení u Ladronky

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 39,4 m², situovaný v přízemí historického rodinného domu v ulici Na Vypichu, Praha 6 – Břevnov. V domě se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje komorní atmosféru a příjemné bydlení v menším domě.

Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a budoucí nájemce bude teprve druhým uživatelem od jejího dokončení. Moderní interiér v neutrálních odstínech, praktická dispozice a dostatek přirozeného světla vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Ložnice nabízí výhled do soukromé zahrady se vzrostlou zelení, zatímco obývací pokoj je orientován do ulice.

Dispozice a vybavení:
- Vstupní chodba se samostatným přístupem do jednotlivých místností
- Světlý obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem
- Moderní kuchyňská linka do L s myčkou, varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří (bez lednice)
- Samostatná ložnice s výhledem do soukromé zahrady
- Koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a elektrickým bojlerem
- Zvukově izolační okna s vnitřními žaluziemi. Odolné PVC podlahy v dekoru dřeva, keramická dlažba v koupelně
- Elektrické vytápění prostřednictvím stropních infrapanelů

Lokalita:
Byt se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 6, v bezprostřední blízkosti parku Ladronka a obory Hvězda, které nabízejí ideální prostředí pro procházky, sport i relaxaci.

Přímo u domu se nachází zastávka MHD Vypich s výborným tramvajovým a autobusovým spojením. Stanice metra A – “Nemocnice Motol” je dostupná přímým autobusem přibližně za 3–4 minuty. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu Kaufland, restaurací, obchodů a dalších služeb.

Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem, mimo oblast placených parkovacích zón.

Pro koho je byt ideální?
Pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní bydlení v menším domě, s výbornou dopravní dostupností a zelení na dosah.

Podmínky pronájmu:
- Nájemné: 20 000 Kč / měsíc
- Zálohy na služby: 1 000 Kč / osoba / měsíc (voda, odpad, úklid a provoz domu)
- Elektřina se převádí na nájemce, orientační zálohy včetně vytápění a ohřevu vody cca 5 500 Kč / měsíc
- Vratná kauce ve výši dvou čistých nájmů
- Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu
- K nastěhování ihned

Pro více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.