Prodej rodinného domu, Malšovice, 100 m2
Malšovice, Choratice
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Malšovice, Choratice |
|---|---|
| ID | 01940 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 100 m2 |
| Plocha pozemku | 1135 m2 |
| Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 292 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | ČOV pro celý objekt |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Krb |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Výtah |
Popis
Hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě, obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností do města?
V malebné obci Choratice, jen několik minut od Děčína, nabízíme k prodeji zděný rodinný dům, který vás překvapí svým promyšleným využitím prostoru, příjemnou atmosférou a krásnými výhledy do okolní krajiny.
Dům byl zkolaudován v roce 2009 a je postaven z cihelných bloků Porotherm o tloušťce 365 mm. Přestože má zastavěnou plochu pouhých 53 m², díky dvěma nadzemním podlažím a podkroví nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 100 m² a překvapivě velkorysý prostor v podobě šesti pokojů. Dále zde najdete kuchyni s přípravou pro instalaci nové kuchyňské linky, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou komoru pod schodištěm.
Interiér domu má nezaměnitelnou atmosféru. Dřevěné prvky, zvolené podlahové krytiny a krb v obývacím pokoji společně vytvářejí útulný interiér ve venkovském až chalupářském stylu. Velkou předností je také dostatek přirozeného denního světla, které do domu proniká množstvím oken. Z nich se navíc otevírají krásné výhledy na údolí Labe, město Děčín a nepřehlédnutelný vrch Chmelník.
Vytápění domu zajišťuje elektrokotel, který v obývacím pokoji doplňuje krb. Připravena je také možnost instalace tepelného čerpadla. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. I přes současný způsob vytápění elektrokotlem se dům vyznačuje nízkými provozními náklady.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektrickou síť. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod, u které je potřeba počítat s odborným servisem, případně výměnou za novou.
K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 135 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další venkovní aktivity. Na pozemku se nachází také přístřešek, zahradní domek a kotec. Veškeré tyto stavby jsou řádně právně vypořádány.
Choratice jsou menší, klidnou obcí v okrese Děčín, která nabízí příjemné bydlení mimo městský ruch, aniž byste se museli vzdát dobré dopravní dostupnosti. Přímo v obci se nachází vlaková zastávka na trati Děčín–Ústí nad Labem. Automobilem se do centra Děčína dostanete přibližně za 5 minut a do Ústí nad Labem zhruba za 15 minut.
Tato nemovitost může být ideální volbou pro ty, kteří hledají útulný domov s osobitým charakterem, dostatkem prostoru a krásným výhledem.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Malšovicích.
