Prodej rodinného domu, Litomyšl, Na Lánech, 150 m2 (ID: 2220120)
Na Lánech, Litomyšl-Město
/za nemovitost
+ 4% z realizované ceny odměna RK. Při rychlém jednání a platbě bez hypotečního úvěru možná sleva., včetně poplatků, + provize RK, včetně právního ser
Parametry domu
| Adresa | Na Lánech, Litomyšl-Město |
|---|---|
| ID | 00068 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | V bloku |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 150 m2 |
| Zastavěná plocha | 91 m2 |
| Plocha pozemku | 151 m2 |
| Plocha zahrady | 60 m2 |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Hypotéky, investice, pojištění a komplexní finanční služby
Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji RD nacházejících se pouhých 800 metrů od historického náměstí Litomyšle, města zapsaného na seznam UNESCO. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů, koupelny, podlah, oken a dveří, zateplení fasády i střechy.
Díky tomu představuje bezprostředně obyvatelný domov bez dalších investic – nebo spolehlivou příležitost k výnosnému pronájmu.
DŮM č.p. 1292 – dispozice 2+1 + velkorysé podkroví (jeden velký prostor, který je třeba dotvořit k bydlení, například dodělat střešní okna) užitná plocha 140,7 m²
Dům po kompletní rekonstrukci včetně nové elektřiny, vody, odpadů, koupelny, podlah, oken, dveří, střechy, zateplení, fasády a izolací proti vlhkosti.
Topení zajišťuje centrální elektrický systém, v podkroví přímotopy, v obývacím pokoji krb (možnost vytápět podkroví teplým vzduchem z obývacího pokoje, je třeba dodělat průduchy).
Dispozice 1. NP
vstupní chodba – 6,2 m²
chodba – 5,3 m²
koupelna + WC – 10,4 m²
kuchyň s jídelnou – 15,8 m²
obývací pokoj s krbem – 20,3 m²
ložnice – 19,4 m²
Podkroví, otevřený prostor – 63,3 m² (možnost rozdělení na více místností, bylo by dobré dodělat střešní okna pro více světla)
Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu a malou zahrádku s přípravou na vířivku.
Před domem je rovněž vlastní parkovací stání.
LOKALITA – 800 m od UNESCO centra Litomyšle
Dům se nachází v klidné a zároveň vyhledávané části města, v docházkové vzdálenosti k litomyšlskému zámku, zámeckým zahradám, historickému náměstí s podloubím, kavárnám a restauracím.
Litomyšl každoročně navštíví více než 50 000 turistů a je zde dlouhodobý nedostatek nájemního a studentského bydlení. Díky tomu mají oba domy výjimečný investiční potenciál.
MOŽNOSTI VYUŽITÍ – IDEÁLNÍ PRO BYDLENÍ I INVESTORY
vlastní bydlení
dlouhodobý pronájem, studentské bydlení,
krátkodobý pronájem (např. Airbnb),
CENA A CELKOVÉ ZHODNOCENÍ
Cena domu je nižší než cena panelového bytu 3+1 v Litomyšli.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Litomyšli.
