Prodej bytu 2+kk, Praha - Karlín, Pernerova, 47 m²

Nabízíme vám k prodeji útulný a zároveň velmi zajímavě řešený byt 1+kk s galerií v půdním prostoru, který lze pohodlně využít jako 2+kk. Byt vvosobním vlastnictví je situovaný v bytovém domě v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a drobnou rekonstrukcí v roce 2026.

• dispozice 1+kk s galerií, využitelný jako 2+kk
• umístění bytu v 5. a 6. NP
• zděný bytový dům s výtahem
• ohřev vody elektrickým kotlem
• vytápění pomocí akumulačních kamen
• klimatizace v galerii
• nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů
• koupelna se sprchovým koutem
• vestavěné skříně v předsíni


Bytová jednotka o celkové ploše 47 m² se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží domu s výtahem.

Hlavní část bytu nabízí prostor o velikosti 29,3 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a koupelnu. Součástí bytu je také galerie přímo přístupná z bytu, která se nachází se v půdním prostoru nad bytem, o celkové výměře 17,7 m² a lze ji využít jako ložnici.

Díky promyšlenému rozmístění vestavěného nábytku je prostor bytu maximálně využitý a nabízí dostatek úložných míst.

Bytový dům prošel v letech 2020–2026 postupnou modernizací. Investice zahrnovaly kompletní výměnu stoupaček vody a plynu, sanaci kanalizace, obnovu kamenných schodišť, výměnu osvětlení a vodoměrů i instalaci vstupního a kamerového systému. Na rok 2027 se připravuje úprava vnitrobloku s možností doplnění zeleně a místa pro kola. V letech 2027–2028 se počítá také s renovací společných prostor.

Velkou předností bytu je jeho poloha v Pernerově ulici v pražském Karlíně. Lokalita spojuje výbornou dostupnost centra s pestrou nabídkou kaváren, restaurací a kulturního vyžití. Nedaleký Vítkov nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v zeleni. Karlín je ideálním místem pro ty, kteří chtějí mít městský život na dosah a současně ocení osobitou atmosféru čtvrti s historickým charakterem.

Aktuální měsíční náklady:
• SVJ: 2400 Kč
• Elektřina: 1800 Kč

Karlín patří mezi nejprestižnější pražské lokality, vyhledávaný pro svou moderní atmosféru, kvalitní architekturu, skvělou gastronomii a výbornou dostupnost do centra města.