Pronájem bytu 3+kk, Praha - Hloubětín, Modrého, 67 m2
Modrého, Praha 9, Hloubětín
/za měsíc
+ poplatky 4786,- Kč + elektřina, provize RK 1 nájem
Parametry bytu
| Adresa | Modrého, Praha 9, Hloubětín |
|---|---|
| ID | 22060 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Patro | 4. z 6 |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 67 m2 |
| Podlahová plocha | 79 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 104 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Balkon | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
Spočítat stěhování | |
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Nabízím k pronájmu krásný byt 3+kk s balkonem a garážovým stáním v novostavbě z roku 2016, v rezidenčním komplexu Nad Rokytkou v Praze 9, na rozhraní Vysočan a Hloubětína. Byt je kompletně vybavený nábytkem.
Projekt Nad Rokytkou představuje ideální prostředí pro rodinný život, kde se městský komfort potkává s oázou klidu. Okolí domu nabízí mimořádně příjemné a bezpečné zázemí obklopené množstvím zeleně, parkovými plochami, dětskými hřišti a cyklostezkou přímo u domu.
Světlý interiér a promyšlená dispozice
Byt 3+kk, který je součástí etapy nesoucí název Zahrady nad Rokytkou II, má celkovou užitnou plochu 79 m² (včetně sklepní kóje a balkonu) a je ideálním řešením pro mladé rodiny.
Byt se skládá z:
prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem
balkonu
2 samostatných ložnic
haly
předsíně
koupelny s toaletou
samostatné toalety
Výměry
Podlahová plocha bytu (včetně příček, bez balkonu, bez sklepu): 72,8 m2
Užitná plocha bytu (bez příček, balkonu, sklepu): 67 m2
Balkon: 8,7 m2
Sklep 3,1 m2 (přibližně)
Velká okna zajišťují dostatek světla a podtrhují moderní charakter novostavby. Světlé vybavení pokojů vkusně kontrastuje s elegantním tmavším řešením koupelen. Ložnice jsou od obývacího pokoje odděleny halou, což zajišťuje větší soukromí.
Byt se pronajímá včetně nábytku.
Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je vybaven klimatizací pro lepší komfort v letních dnech. Z obývacího pokoje se vstupuje na velkorysý balkón orientovaný na východ. Jedna ložnice je situována na severní, tedy chladnější stranu bytu, druhá na východní stranu.
Parkování a dostupnost MHD
K bytu patří vyhrazené garážové stání v parkovacím zakladači přímo v suterénu budovy, které vám zajistí maximální pohodlí bez starostí s parkováním. Lokalita spojuje klidné přírodní prostředí s výborným dopravním napojením. V dosahu jsou stanice metra Hloubětín a Kolbenova, několik tramvajových linek do 10 min pěšky.
K odpočinku a sportovnímu vyžití můžete využít Park Zahrádky a Fitness louku Rokytka hned naproti domu nebo o kousek dále Přírodní park Smetánka s meandrujícím tokem Rokytky. V okolí najdete dětská hřiště, sportovní areály, plavecký bazén i špičkovou multifunkční sportovní halu UNYP Aréna.
Platby:
Nájem 33 000 Kč
Poplatky za služby a energie 4 786 Kč + elektřina
Jistota 40 000 Kč
Provize 33 000 Kč
Volné začátkem prosince 2026.
V případě dotazů a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky pronájmu bytů 3+kk v Praze 9.
