Prodej rodinného domu, Šardice, 107 m2
Šardice
/za nemovitost
cena je už včetně provize a právního servisu, bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Šardice |
|---|---|
| ID | 00030 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 107 m2 |
| Zastavěná plocha | 140 m2 |
| Plocha pozemku | 475 m2 |
| Plocha zahrady | 356 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel, Plynový kotel |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům 3+1 s přístavkem v obci Šardice. Celková podlahová plocha činí 152 m², z toho 75 m² tvoří užitná plocha hlavní budovy bez půdy. Dům skýtá potenciál k dostavbě přístavku (přes zahradu, dnes slouží jako sklad a dílna) i k vybudování podkroví.
Rovinatý pozemek leží na severním okraji intravilánu, v klidné části obce s výhledem do zahrad. Je kompletně zasíťován (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) a nachází se na něm i vlastní studna. Územní plán umožňuje stavbu s nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, takže lze přistavět buď pouze podkroví, nebo patro i podkroví nad zastavěnou plochou 107 m².
Dům je ve velmi dobrém stavu: je zateplen polystyrenem o tloušťce 10 cm, má plastová okna a plovoucí podlahy a interiér je udržovaný a vhodný k okamžitému nastěhování. Kuchyň s jihozápadní orientací nabízí výhled do zahrady. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, v obývacím pokoji jsou navíc kamna na dotápění nebo topení dřevem. Součástí domu je průjezd s parkováním pro dvě auta a vstupem na půdu o ploše 38 m². Střecha je nová, některé trámy byly při rekonstrukci vyměněny. Půda má plochu 107 m².
Celková plocha pozemku činí 475 m², z toho 107 m² zabírá hlavní budova a 45 m² zděný přístavek. Mezi přístavkem a domem se nachází okrasná zahrada (cca 160 m²), za přístavkem hospodářská zahrada (cca 163 m²) vhodná pro pěstování ovoce i zeleniny.
Pozemek leží v povodňové zóně 1 s minimálním nebezpečím záplav, díky čemuž může být pojištění výhodnější.
Život v Šardicích: Obec kombinuje historii s moderním rozvojem a územní plán počítá s další expanzí. Najdete zde kostel sv. Archanděla Michaela, obchod s potravinami, obecní úřad, poštu, hostinec, knihovnu a dětské i fotbalové hřiště. Zdravotní a sociální služby zajišťují nedaleké Kyjov a Hodonín.
Dostupnost: Do Brna se dostanete autem za 40 minut. Půdorysy jsou součástí fotogalerie.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Šardicích.
