Prodej bytu 1+kk, Brno, Jerlínová, 31 m²

Jerlínová, Brno

Prodej bytu 1+kk, Brno, Jerlínová, 31 m2

4 990 000 Kč
/za nemovitost

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 22 302 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Jerlínová, Brno
ID	04303
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Novostavba
Patro	2. z 4
Vybaveno	Ne
Lokalita objektu	Klidná část obce
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	31 m²
Podlahová plocha	39 m²
Třída energetické náročnosti	A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	51 kWh/m² za rok
Elektřina	230V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Betonová, Asfaltová
Doprava	Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Podlahové vytápění, Klimatizace
Zdroj teplé vody	Tepelné čerpadlo
Sklep
Lodžie
Výtah
Bezbarierový přístup

Méně informací

Origo partneři v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Útulné moderní bydlení s prostornou jižní lodžií v klidné části Brna. Nabízíme Vám nový byt 1+kk o podlahové ploše 26,95 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Jeho hlavní předností je lodžie o velikosti 7,95 m², která výrazně rozšiřuje možnosti každodenního využití bytu.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního viladomu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,54 m²) a přímým vstupem na lodžii, předsíň (3,60 m²) a prostorná koupelna (5,81 m²), která svou výměrou nabízí nadstandardní komfort v rámci dispozice 1+kk.

Jižně orientovaná lodžie poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení, ranní kávu nebo odpočinek po práci.
Díky praktické dispozici a modernímu vybavení je byt vhodný pro jednotlivce, jako startovací bydlení nebo investici k dlouhodobému pronájmu.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU
• Prostorná jižní lodžie 7,95 m²
• Praktická dispozice 1+kk
• Nadstandardně velká koupelna 5,81 m²
• Klimatizace v obytné místnosti
• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla
• Elektricky ovládané venkovní žaluzie
• Okna s izolačními trojskly
• Sklepní kóje 3,75 m² v ceně bytu
• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA
Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ
Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:
• Rezervační poplatek: 200 000 Kč
• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby
• 40 % kupní ceny před předáním bytu
Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.