Prodej rodinného domu, Bartošovice, 360 m²

Nabízíme zajímavý rodinný dům v obci Bartošovice, který osloví každého, kdo hledá prostor, klid a široké možnosti využití. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1990 m², z toho 1268 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 722 m² připadá na zahradu. Díky své dispozici, členění i velikosti je dům vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení s podnikáním nebo chovem hospodářských zvířat.

Samotná stavba je rozdělena na obytnou část o zastavěné ploše 149 m², hospodářskou část o zastavěné ploše 48 m² a chlév, respektive kůlnu, o zastavěné ploše 36,5 m². Obytná část domu je již částečně modernizována a nabízí příjemné a funkční zázemí. Fasáda je zateplena šedým polystyrenem o tloušťce 14 cm, stěna mezi obytnou a hospodářskou částí je zateplena 6 cm polystyrenem a mezi půdou a horním patrem je uloženo 24 cm vaty. Sklepy jsou rovněž zatepleny polystyrenem a nástřikem pěny, což přispívá k lepším tepelným vlastnostem celé stavby (celková energetická náročnost D, přičemž vytápění budovy splňuje stupeň C). Střecha je kryta keramickou taškou Tondach, budova je osazena plastovými okny, přičemž v přízemí jsou dvojskla a v horním podlaží trojskla.

Přízemí obytné části tvoří bytová jednotka 2+1 (140 m2), která je plně obyvatelná. Najdete zde prostornou koupelnu, dlouhou chodbu, samostatné WC a komoru, což poskytuje dostatek komfortu pro každodenní bydlení. Dispozice je praktická a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních úprav. První patro (140 m2) má již započatou rekonstrukci a nabízí chodbu a dva pokoje, které lze dále dokončit podle vlastních představ (ponechány přiznané stylové původní trámy a dřevěné podlahy - vše ošetřené, renovované). Třetí podlaží, tedy půda, skýtá možnost vybudování dalších podkrovních pokojů nebo celé nové bytové jednotky (cca 40 m2). Zajímavou příležitost představuje také horní podlaží hospodářské části, kde by rovněž mohla vzniknout bytová jednotka (cca 40 m2). Nemovitost je částečně podsklepená.

Pozemek nabízí nejen dostatek prostoru, ale i příjemné zázemí pro venkovský život. K dispozici je pergola, kotec, dřevník i kurník, takže nemovitost může bez problémů sloužit i pro chov drobných hospodářských zvířat. Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, pěstování ovoce a zeleniny i další úpravy podle potřeb nového majitele (bazén, posezení skleník atd.). Velkým benefitem je také hezký výhled do krajiny, který podtrhuje klidnou atmosféru celé lokality.

Tato nemovitost nabízí mimořádně široké možnosti využití. Může sloužit jako klasické rodinné bydlení, ale stejně tak je vhodná pro vícegenerační soužití, nájemní bydlení, penzion, sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nový majitel zde může zachovat původní selský styl, nebo dům upravit přesně podle svých představ. Díky velikosti, členění a potenciálu se jedná o nabídku, která osloví každého, kdo hledá prostor pro vlastní nápady i budoucí rozvoj.