Prodej činžovního domu, Jihlava, Úprkova, 237 m²

Dům se dvěma bytovými jednotkami a půdou pro vybudování třetího bytu Nabízíme k prodeji řadový dům v širším centru Jihlavy se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a půdou vhodnou k vestavbě třetího bytu. Nemovitost je oficiálně vedena jako rodinný dům a tento status si může zachovat i po vybudování třetí bytové jednotky v půdních prostorách.

Dispozice a možnosti využití:
1. NP – samostatná bytová jednotka 2+1, možnost úpravy na 3+kk
2. NP – samostatná bytová jednotka 2+1, možnost úpravy na 3+kk
Půda – vhodná k vybudování třetí bytové jednotky
Sklep – téměř kompletní podsklepení domu
Zahrada – 191 m², orientovaná do klidného vnitrobloku

Dům je vhodný k pronájmu či rozprodeji jednotlivých bytů, případně ke kombinaci bydlení a podnikání. Zahrada je přístupná jak z centrální chodby, tak z přízemní bytové jednotky, s možností rozdělení na dvě části a jejich přiřazení k současným bytům. Na půdu vede plnohodnotné kamenné schodiště. Uspořádání jednotlivých podlaží je znázorněno v přiložených půdorysech.

Technický stav:

V roce 2026 proběhla výměna všech oken (trojskla, tři těsnění, profil 82 mm) a výměna exteriérových dveří. Střešní krytina byla vyměněna přibližně v roce 2013. Původní kamenné schodiště prošlo odbornou renovací a betonové podlahy v obou obytných podlažích byly sjednoceny novým nátěrem.

V roce 2023 byla u domu vybudována nová kanalizační přípojka, na kterou vnitřní odpady dosud nejsou napojeny. Nemovitost je po částečné rekonstrukci a vyžaduje další modernizaci interiéru a technického zázemí.

Lokalita:

Dům se nachází v širším centru Jihlavy, mimo městskou památkovou zónu. V těsné blízkosti domu se nachází nově otevřený Centrální dopravní terminál a v docházkové vzdálenosti je také Horácká aréna. Parkování je možné na ulici před domem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.