Pronájem bytu 2+kk, České Budějovice - České Budějovice 2, O. Nedbala, 75 m²

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk v moderním rezidenčním projektu Rezidence Oskarka v Českých Budějovicích, dokončeném v roce 2022. Projekt nabízí kvalitní zázemí a komfort současného novostavbového bydlení. Byt se nachází ve 3. patře a disponuje plochou 69 m² včetně terasy o velikosti 8 m². K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 6 m² přímo na patře, vlastní parkovací stání v podzemní garáži na parkovacím zakladači (liftparker) a možnost využívání společné kolárny.
Dispozice a vybavení
Byt je proveden z kvalitních materiálů. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě, ovládané inteligentním systémem Loxone. Ten umožňuje samostatnou regulaci teploty v každé místnosti prostřednictvím tabletu či mobilní aplikace a zároveň ovládání elektronického domovního vrátného.
Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem se stylovou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, lednicí, myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Ložnice nabízí prostor pro manželskou postel s nočními stolky i další úložné prostory, včetně připravených zásuvek. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem s osvětleným zrcadlem, topným žebříkem a toaletou, nechybí prostor pro pračku a sušičku. Prostorná předsíň umožňuje umístění dalších úložných prostor; po dohodě je možné odkoupit velkou šatní skříň od stávajícího nájemce. Samozřejmostí je optické internetové připojení.
Lokalita
Rezidence Oskarka se nachází na strategické adrese na sídlišti Šumava, v blízkosti ulic Oskara Nedbala a Václava Talicha. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Zastávka MHD se nachází přímo před rezidencí a zajišťuje pohodlné spojení s centrem města i dalšími částmi Českých Budějovic. Výhodou je také dobrá dostupnost městského okruhu a hlavních dopravních tahů. Příjemné prostředí doplňuje parkově upravený vnitroblok rezidence.
Byt je ideální volbou pro páry nebo začínající rodiny, které hledají moderní a komfortní bydlení v kvalitní novostavbě, s chytrou domácností, vlastní terasou, garážovým parkováním a výbornou dostupností městských služeb.
Byt byl pro fotodokumentaci vyklizen pomocí umělé inteligence.
Přehled plateb
Nájemné 18 000,- Kč/měsíčně + 1000,- Kč/měsíčně pronájem parkovacího stání
Zálohy za energie a služby cca 6 000,- Kč/měsíčně (kompletně včetně elektřiny, dle počtu osob)
Vratná kauce 25 000,- Kč
Provize zprostředkovatele 1x měsíční nájemné + DPH
Pro více informací či prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!