Prodej rodinného domu, Ostrava, 128 m² (ID: 2215144)

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží a prostornou zastřešenou terasou, který vzniká v atraktivní lokalitě na pomezí Ostravy-Poruby a Plesné.
Dům zaujme nejen svým moderním pojetím a promyšlenou dispozicí, ale také použitím úsporných technologií a umístěním v blízkosti přírody. Okolní lesy a parkové stezky vybízejí k procházkám i aktivnímu odpočinku, přičemž veškerá potřebná občanská vybavenost zůstává na dosah.

Moderní provedení a úsporný provoz
Rodinný dům je celozděný, vybavený izolačními trojskly a venkovními žaluziemi. O tepelný komfort v průběhu celého roku se postará tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění i chlazení. Součástí vybavení budou také fotovoltaické panely, které přispějí k energetické úspornosti domu.
Významným benefitem je zastřešená terasa o velikosti přibližně 30 m², která nabízí příjemné zázemí pro posezení s rodinou a přáteli za každého počasí.

Dispozice domu
V přízemí se nachází vstupní předsíň o výměře 10,76 m², ze které je přístupná technická místnost o velikosti 6,64 m² a samostatná toaleta s umyvadlem o výměře 2,05 m². Technická místnost poskytuje dostatek prostoru nejen pro technické zázemí a skladování, ale také pro případné umístění pračky, sušičky, dřezu a úložných skříněk. Z chodby je rovněž přímý vstup do garáže.
Dominantou přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí o výměře 42,27 m². Z tohoto velkorysého prostoru lze přímo vstoupit na zastřešenou terasu.
Schodiště propojuje obě podlaží a přirozeně navazuje na klidovou část domu v patře.
V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje o výměře 15,03 m² a 16,23 m², které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Nechybí ani prostorná ložnice o velikosti 21,06 m² s vlastní šatnou.
Koupelna o výměře 8,59 m² nabídne vanu, sprchový kout, dvojumyvadlo, toaletu a bidet.

Pozemek a lokalita
Pozemek o celkové výměře 421 m², včetně zastavěné plochy domu, je rovinatý, bude zatravněný a kompletně oplocený. Před domem se počítá s dalšími dvěmi parkovacími místy.

Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Dům se nachází v okrajové části Ostravy, v prostředí obklopeném zelení, s výhledem na les a přírodou doslova na dosah ruky. Přesto zůstává v dobré dostupnosti městské infrastruktury. Obchodní centrum Globus je v docházkové vzdálenosti.

Tato nemovitost představuje zajímavou volbu pro rodinné bydlení, které spojuje moderní technologie, praktickou dispozici, venkovní prostor a blízkost přírody.

Cena: 13 499 000,- Kč.
Dům je aktuálně ve výstavbě. Předpokládaný termín dokončení je 12/2027. Uvedené fotografie jsou již z postavených domů stejné dispozice + vizualizační.

Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace Vám ráda poskytne další podrobnosti makléřka.

ID: 140 311