Pronájem bytu 3+kk, Český Brod, Antonína Balšánka, 91 m²

Nabízím Vám k pronájmu prostorný, moderní a doposud nebydlený byt 3+kk o celkové ploše 91,6 m² v novostavbě bytového domu.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem v nově vznikající a klidné rezidenční čtvrti v ulici Antonína Balšánka (č. p. 1618) v Českém Brodě.

Tento světlý byt nabízí komfortní moderní bydlení s výbornou dostupností do Prahy a je ideální volbou pro rodinu i náročné páry.

Dispozice a výměra bytu:
Byt vyniká promyšleným uspořádáním a velkorysými rozměry jednotlivých pokojů:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,6 m² srdce celého bytu
- Ložnice: 23,77 m² mimořádně prostorná ložnice pro váš maximální komfort s přímým vstupem na balkon (1,8 m²)
- Šatna: 6,81 m² praktická samostatná místnost pro uložení oblečení a sezónních věcí
- Dětský pokoj: 18,01 m² světlý a velký pokoj, který snadno proměníte v dětský pokoj či pracovnu
- Koupelna s WC: 8,82 m² moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a zrcadlem s osvětlením
- Zádveří: 3,79 m²

Vybavení a standardy:
Byt se pronajímá nezařízený, což vám dává jedinečnou možnost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu.
- Moderní kuchyňská linka vybavená kvalitními spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř, dřez).
- Podlahové krytiny: V koupelně je položena praktická dlažba, v ostatních místnostech najdete kvalitní vinylovou podlahu.
- K bytu náleží sklep pro uskladnění kol či dalších věcí.
- Parkování: Vlastní parkovací stání na zakladači přímo před bytovým domem.

Lokalita:
Nová rezidenční čtvrť v Českém Brodě kombinuje klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékaři). Skvělé vlakové spojení na Prahu (Masarykovo nádraží cca 35 minut) činí z této lokality perfektní místo pro dojíždění za prací.

Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 23.000 Kč
Zúčtovatelné poplatky: 4.559 Kč
Elektřina: Převádí se přímo na nájemce (spotřebu máte plně pod kontrolou)
Vratná kauce: 46.000 Kč (odpovídá 2 měsíčním nájmům)
Provize RK: 27.830 Kč (23.000 Kč + 21% DPH)

Byt je připraven k nastěhování. Pokud hledáte moderní, čisté a prostorné bydlení, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.