Pronájem bytu 1+1, Brno, Vondrákova, 38 m²

PRONÁJEM BYTU 1+1 S LODŽIÍ, BRNO BYSTRC

Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 1+1 s lodžií a sklepem, který se nachází v oblíbené městské části Brno–Bystrc, na ulici Vondrákova. Byt je situován ve vyvýšeném přízemí panelového domu bez výtahu a nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně.

Byt a dispozice
Obytný pokoj o výměře 16,5 m² je orientován na západ a navazuje na něj lodžie. Kuchyňská část o výměře 12,5 m² je orientována na východ. Vstupní chodba má 4 m², koupelna 3,8 m² a samostatné WC 1,5 m².
Podlahová plocha bytu činí 38,8 m², lodžie má výměru 4,5 m². Celková plocha včetně lodžie tak dosahuje 43,3 m². Přiložený půdorys je pouze ilustrativní.

Byt prošel na začátku roku 2026 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, elektroinstalaci, koupelnu s WC, novou kuchyň, sádrokartonové stěny a podhledy, výmalbu i výměnu radiátorů.

Vybavení bytu
Byt se pronajímá s vybavením, které Vám usnadní nastěhování a každodenní fungování. Ve vstupní chodbě je k dispozici botník a věšáková stěna, v obytném pokoji vestavěná skříň, stropní svítidlo a kolejnice na závěsy.

Kuchyň je vybavena lednicí s mrazničkou, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, plynovým vařičem, digestoří a dřezem s odkapávačem. Součástí je také vestavěná potravinová skříň s pračkou značky LG, jídelní stůl a židle. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi.

V koupelně najdete vanu se sprchovou zástěnou, umyvadlo se skříňkou, skleněné poličky a topný žebřík. Samostatné WC má vlastní umyvadlo.

Fotografie byly pořízeny za současného užívání bytu a slouží pro představu o jeho vzhledu a uspořádání. V bytě zůstane pouze vybavení majitele výslovně uvedené v tomto inzerátu. Ostatní předměty zachycené na fotografiích nejsou součástí pronájmu.

Dům a příslušenství
Panelový dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení celého domu a výměnu lodžií. K bytu náleží sklep. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kočárkárnu a dvě prostorné sušárny.

Lokalita a občanská vybavenost
Velkou předností bytu je klidné okolí s dostatkem zeleně a výbornými možnostmi parkování. V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí tři rozsáhlé bezplatné parkovací plochy a v lokalitě nejsou zavedeny modré zóny.
Přibližně 170 metrů od domu se nachází supermarket Albert a trolejbusová zastávka Vondrákova. Obchodní centrum Javor s dalšími obchody, restauracemi, lékárnou, drogerií a zdravotnickými službami je dostupné přibližně za 10 minut chůze. Tramvajová zastávka Zoologická zahrada, odkud jezdí linky 1, 3 a 10, je vzdálena zhruba 15 minut pěšky.

Milovníci přírody ocení blízkost cyklostezek, Brněnské přehrady a obory Holedná, které nabízejí široké možnosti procházek, sportu i odpočinku. Lokalita tak spojuje praktické městské bydlení s příjemným prostředím v blízkosti přírody.

Cena pronájmu
Měsíční nájemné činí 17 000 Kč. Zálohy na energie a služby jsou stanoveny ve výši 4 500 Kč měsíčně. Je požadována jistota.
Celkové měsíční náklady činí 21 500 Kč.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností obchodů, městské dopravy a přírody. Výhodou je také praktické vybavení, sklep a možné parkování v blízkosti domu.