Prodej bytu 1+1, Jihlava, Hamerníkova, 38 m²

Nabízím k prodeji útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 37,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Hamerníkova v Jihlavě.

Nemovitost je udržovaná a připravená k okamžitému bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Nový majitel se tak může nastěhovat bez potřeby rozsáhlých stavebních úprav. Okna jsou plastová.

Dispozice

pokoj: 17,9 m²

kuchyně: 11,3 m²

předsíň: 3,0 m²

koupelna: 2,4 m²

WC: 1,0 m²

sklep: 2,3 m²

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Podlahy tvoří parkety, lino a plovoucí podlaha v kuchyni.

Jednotka se nachází ve 2. NP ze 3 NP. Dům je bez výtahu, k dispozici není balkon. Součástí prodeje je sklep o výměře 2,3 m².

Parkování je možné před domem nebo ve vnitrobloku.

Výborná občanská vybavenost

Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází škola, mateřská škola, bazén, obchody a další služby. Vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení je tak v příjemné dostupnosti.

Nízké měsíční náklady: fond oprav: 1 137 Kč, služby a energie: cca 2 400 Kč (voda, plyn, elektřina).

Zajímavá investiční příležitost

Nemovitost je aktuálně pronajatá. Pro investora je zde možnost převzít ji včetně stávajícího nájemníka a pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce.

Pro zájemce o vlastní bydlení je možné řešit předání dle dohody a podmínek stávající nájemní smlouvy (nájem končí v lednu 2027). Zařízení viditelné na fotografiích není součástí prodeje.

Cena: 3 390 000 Kč

Hlavní výhody:

osobní vlastnictví

bez nutnosti rekonstrukce

připraveno k okamžitému bydlení

plastová okna

vlastní plynový kotel

nízké měsíční náklady

sklep 2,3 m²

možnost parkování před domem nebo ve vnitrobloku

nemocnice, škola, školka, bazén a obchody v blízkosti

aktuálně pronajato – možnost převzetí včetně nájemníka

vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

Cena: 3 390 000 Kč

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.