Prodej rodinného domu, Čermná nad Orlicí, 192 m²

Jeden dům, mnoho možností.
Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne nejen pohodlné bydlení, ale také dostatek soukromí pro dvě generace, možnost podnikání z domova nebo zajímavý příjem z pronájmu?
Pak by vás mohla oslovit tato nemovitost ve Velké Čermné.
Nabízíme k prodeji udržovaný a průběžně modernizovaný rodinný dům s užitnou plochou 192,65 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 035 m².
Dvě podlaží, dva samostatné vstupy a dostatek soukromí.
Jednou z největších předností domu je jeho praktické dispoziční uspořádání a především zcela nezávislý přístup do horní bytové jednotky.
Již od vstupní branky vede chodníček přímo k venkovnímu schodišti, které přes balkonovou terasu umožňuje vstup do horního bytu. Jeho obyvatelé tak nemusí vůbec procházet přízemím domu.
Toto řešení nabízí skutečné soukromí oběma domácnostem a otevírá řadu možností využití.
Přízemí – dispozice 4+1
Přízemí tvoří prostorná obytná část, jejímž srdcem je obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyní a přímým vstupem na zahradu.
Současné uspořádání nabízí také možnost vytvoření druhé kuchyně a případného rozdělení přízemí na dvě samostatnější obytné části.
Horní podlaží – samostatná bytová jednotka 4+1
V horním podlaží se nachází prostorný byt 4+1 s vlastním venkovním vstupem přes balkonovou terasu.
Díky zcela nezávislému přístupu je toto podlaží vhodné pro další generaci rodiny, dospělé děti nebo k pronájmu.
Bydlení, které vám může pomoci splácet hypotéku.
Představte si, že bydlíte v přízemí vlastního domu, užíváte si zahradu, bazén a veškeré pohodlí rodinného bydlení, zatímco horní byt pronajímáte.
Příjem z pronájmu vám může pomoci se splácením hypotéky a významně snížit náklady na vlastní bydlení.
Stejně dobře může dům sloužit dvěma generacím jedné rodiny, které chtějí bydlet společně, ale zároveň si zachovat dostatek soukromí.
Další možností je propojení vlastního bydlení s podnikáním z domova.
Zahrada, kde si odpočinete.
Pozemek o výměře 1 035 m² nabízí příjemné soukromí díky vzrostlé zeleni, která zahradu obklopuje.
Přímo z obývacího pokoje můžete vyjít na terasu a pokračovat k pergole s posezením a grilem nebo k vlastnímu zapuštěnému bazénu.
Zahrada tak poskytuje ideální prostředí pro rodinná setkání, letní grilování, odpočinek i dětské hry.
Praktické zázemí a technické vybavení.
Součástí nemovitosti je garáž s elektrickými vraty, samostatná dílna, dřevník a další úložné prostory.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. K dispozici je také vlastní studna.
Dům byl v průběhu let pravidelně udržován a postupně modernizován. Je tak připraven k nastěhování bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce.

Základní informace:
Lokalita: Velká Čermná
Užitná plocha: 192,65 m²
Celková plocha pozemku: 1 035 m²
Dispozice: přízemí 4+1, horní podlaží 4+1
Samostatný venkovní vstup do horního bytu
Krb v obývacím pokoji
Plynový kotel a kotel na tuhá paliva
Vlastní studna
Energetická náročnost budovy: třída D
Garáž s elektrickými vraty
Samostatná dílna a dřevník
Pergola s posezením a grilem
Venkovní zapuštěný bazén
Udržovaná zahrada se vzrostlou zelení
Jeden dům, mnoho možností

Ať už hledáte prostorný domov pro svoji rodinu, dvougenerační bydlení, místo pro podnikání nebo nemovitost s možností příjmu z pronájmu, tento dům vám má co nabídnout.
Přijďte se přesvědčit osobně. Rád vás nemovitostí provedu a představím vám všechny její možnosti.
Těší se na Vás makléř Aleš.