Prodej pozemku pro bydlení, Roštění, 1140 m² (ID: 2212470)

Rodinný dům se zahradou k bydlení nebo jako investiční příležitost v centru obce Roštění.

Rodinný dům s užitnou plochou 450 m² k okamžitému bydlení, s možností vybudování druhé bytové jednotky a výstavby dalšího domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 40 v obci Roštění, okres Kroměříž, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 140 m².

K okamžitému bydlení - byt 2+1 v přízemí.
Možnost stavebně dokončit bytovou jednotku v podkroví, včetně přístupu.
Další prostory jako potenciál - sklepy, dílna, garáž, skladové prostory včetně podkroví.
Pozemek má přístup i příjezd i ze zadní části, lze rozdělit na dvě části a vzadu postavit další RD.

Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s několika možnostmi budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 450 m² a je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí je obyvatelné a zahrnuje bytovou jednotku 2+1, koupelnu, technické zázemí, skladové a jiné nebytové prostory a garáž. Horní podlaží je přístupné samostatným venkovním schodištěm a nabízí možnost dokončení druhé samostatné bytové jednotky.

Průjezd domem zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a zahrady. Součástí nemovitosti jsou hospodářské a skladové prostory, venkovní bazén a zastřešené posezení.

Další potenciál představuje rozlehlá zadní část pozemku. Pro tuto část byla zpracována předběžná studie počítající s oddělením další stavební parcely a výstavbou samostatného rodinného domu. Investor tak získává možnost kombinovat rekonstrukci stávajícího objektu s novou výstavbou na vlastním pozemku.

Možnosti využití:
okamžité bydlení v bytě 2+1 v přízemí
dokončení druhé bytové jednotky v podkroví,
vícegenerační bydlení,
vytvoření další jednotky rekonstrukcí nebytové části domu s orientací do vlastního dvora
rozdělení domu na dvě až tři samostatné jednotky,
kombinace vlastního bydlení a pronájmu,
výstavba dalšího rodinného domu na zadní části pozemku,
menší developerský projekt.

Technické informace:
užitná plocha domu cca 450 m²,
zastavěná plocha 263 m²,
pozemky o celkové výměře 1 140 m²,
veřejný vodovod a kanalizace,
vlastní studna,
plynový kondenzační kotel,
kotel na tuhá paliva,
elektrický bojler,
garáž a další parkovací místa na pozemku.

Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Kroměříže, Holešova i na dálnici D1.