Pronájem bytu 2+kk, Brno, Lidická, 57 m² (ID: 2211917)

Nabízíme pronájem nadstandardního, kompletně vybaveného bytu 2+kk s klimatizací, prostornou lodžií a krásným výhledem přímo do parku Lužánky. Byt se nachází v moderní rezidenci Central Park Brno, v samotném centru města, s možností až dvou garážových parkovacích stání.

Hlavní přednosti bytu
• 57 m² + lodžie 6 m²
• krásný výhled přímo do parku Lužánky
• 6. NP / dva výtahy
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
• samostatná ložnice
• klimatizace v obývacím pokoji i ložnici
• rekuperace + venkovní předokenní žaluzie
• kompletně vybavený a zařízený byt včetně 65" TV
• vysokorychlostní internet (300/300 Mb/s, případně vyšší dle dohody) v ceně služeb
• možnost 1–2 garážových parkovacích stání
• možnost zděné sklepní kóje

Byt se nachází v moderní rezidenci s nízkou energetickou náročností (B), trojskly a velmi dobrou akustickou izolací. Orientace směrem k parku Lužánky nabízí příjemný výhled do zeleně, který je v samotném centru města výjimečný.

Vybavení bytu
• klimatizace v obývacím pokoji i ložnici, rekuperace, předokenní žaluzie, záclony a závěsy
• kuchyňská linka se spotřebiči – myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem, lednice s mrazákem
• kožená třímístná pohovka, konferenční stolek, velká TV Samsung 65" a TV stolek
• rozkládací jídelní stůl a dvě židle
• ložnice s dvojlůžkem 180 × 200 cm a prostornou šatní skříní
• prostorná zrcadlová šatní skříň ve vstupní chodbě
• koupelna se sprchovým koutem a WC, zrcadlovou skříňkou a úložnými prostory
• pračka se sušičkou Electrolux
• bezpečnostní vstupní dveře

Prostorná lodžie orientovaná směrem k parku nabízí příjemné místo pro odpočinek a posezení.

Součástí domu je rovněž společná kolárna / kočárkárna.

Parkování a sklep
K bytu je možné si za zvýhodněných podmínek pronajmout:
• 1–2 garážová parkovací stání za cenu 2 300 Kč + 200 Kč služby / měsíc / stání
• prostornou zděnou sklepní kóji o výměře cca 3 m² s bezpečnostními dveřmi, vhodnou například pro kola, lyže, náhradní pneumatiky a další vybavení, které nechcete mít v bytě, za 500 Kč / měsíc

Byt je nekuřácký a není vhodný pro chov zvířat.

Finance
• nájem: 25 000 Kč / měsíc
• služby vč. internetu (2 osoby): 5 500 Kč / měsíc
• celkem: 30 500 Kč / měsíc (bez parkování)
• kauce (jistota): ve výši dvou měsíčních plateb
K nastěhování od 7. 1. 2027.

Lokalita
Rezidence Central Park Brno se nachází přímo u parku Lužánky – nejvýznamnějšího brněnského městského parku o rozloze 22,3 hektaru.
V pěší dostupnosti jsou kavárny, restaurace, obchody, fitness centra, pošta i zastávky MHD. Do samotného centra Brna na náměstí Svobody je to přibližně 15 minut chůze.

Park Lužánky nabízí široké možnosti sportovního i společenského vyžití – běh, jógu, tenis, pétanque, volejbal, venkovní posilovnu i příjemná posezení v místních kavárnách a občerstveních.
Ideální bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfort moderního bydlení, výhled do zeleně a veškeré výhody samotného centra Brna.