Prodej bytu 4+1, Praha - Kobylisy, Luhovská, 86 m²

Prostorný byt 4+1 s lodžií a komorou v klidné lokalitě Prahy 8 – Kobylisy

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 85,83 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Luhovská 1733/11, Praha 8 – Kobylisy.

Byt nabízí příjemné rodinné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, výhledem do okolí a výbornou dopravní dostupností. Díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pohodlné bydlení i možnost vytvoření pracovny či pokoje pro hosty.

Dispozice a vybavení bytu

Samotný byt má podlahovou plochu 74,59 m² a jeho součástí je lodžie o velikosti 6,90 m², která nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkou výhodou je také komora o ploše 4,34 m², umístěná přímo na patře vedle bytu, která poskytuje praktický úložný prostor.

Byt je orientován na sever a jih, což přináší příjemné světelné podmínky během dne. Částečnou rekonstrukcí již prošla koupelna a byly instalovány bezpečnostní dveře.

Udržovaný dům s provedenými investicemi

Bytový dům působí velmi komorním a příjemným dojmem. V průběhu let zde proběhla řada důležitých modernizací, mezi které patří rekonstrukce a zateplení střechy, zateplení fasády, výměna všech vstupních dveří a rekonstrukce stoupacích rozvodů studené a teplé vody.

Vstupní dveře jsou vybaveny samozamykacími zámky a v domě jsou rozvedeny optické kabely pro internet. Společné prostory jsou udržované, s novými podlahovými krytinami a osvětlením. Velkým plusem je také velmi dobře fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ).

V přízemí domu je k dispozici místnost pro uložení kočárků a jízdních kol.

Vyhledávaná lokalita Praha 8 – Kobylisy

Kobylisy patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy, a to především díky kombinaci zeleně, klidného prostředí a výborné občanské vybavenosti. V okolí se nachází Čimický háj, ideální pro procházky, sport i relaxaci.

V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky, mateřské a základní školy, dětská hřiště i restaurace. Lokalita tak nabízí příjemné zázemí pro rodinný život a zároveň pohodlné spojení s ostatními částmi metropole.

Další výhody nabídky

* možnost dokoupení garážového stání přímo v ulici,
* energetická náročnost budovy: třída C – úsporná,
* klidné prostředí a výhled do zeleně,
* praktická komora přímo vedle bytu.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný byt s lodžií, dostatkem úložných prostor a potenciálem přizpůsobit si interiér vlastním představám v oblíbené části Prahy 8.