Prodej rodinného domu, Staňkov - Staňkov I, Plovární, 512 m²

Představuji k prodeji prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, garážemi, dílnou a zahradou na adrese Plovární 354, Staňkov, okres Domažlice.

Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z videoprohlídky. Kompletní představu o prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci.

Základní informace k nemovitosti:
– dispozice přízemí 3+1 a patra 5+1
– suterén, přízemí a patro
– celková užitná plocha domu 512 m²
– užitná plocha suterénu 127 m²
– užitná plocha přízemí 148 m²
– užitná plocha patra 142 m²
– celková výměra pozemku 938 m²
– terasa v přízemí 60 m²
– balkon v patře 35 m²
– stáří domu přibližně 50 let
– konstrukce z tvárnic a cihel
– částečně vybavený
– tepelné čerpadlo, radiátory
– solární kolektory napojené na bojlery
– plastová okna s dvojskly a trojskly
– dvě garáže a dílna
– obecní vodovod a kopaná studna
– udržovaná zahrada

Dispozice a interiér domu:
Dům je rozdělen na suterén, přízemí a patro. V suterénu se nacházejí technické místnosti a úložné prostory.
Přízemí o dispozici 3+1 bylo upraveno pro krátkodobé ubytování. Součástí je také skladovací zázemí pro ložní prádlo a ručníky. Koupelna v přízemí je v původním, udržovaném stavu. V zadní části domu se nachází garáž.
Patro o dispozici 5+1 nabízí další obytné prostory, zrekonstruovanou koupelnu a balkon vedený podél tří stran domu.
Dům bude prodáván částečně vybavený, včetně kuchyňských linek a vybraného nábytku.

Technické informace:
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev užitkové vody zajišťují bojlery, které jsou napojeny na solární kolektory umístěné na střeše domu.
V přízemí jsou plastová okna s trojskly, v patře s dvojskly. Střešní krytinu tvoří eternitové vlnovky, půda je zateplena 15 cm minerální vaty.
Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu 230/400 V. Na pozemku je kopaná studna hluboká přibližně 4–5 m. Odpadní vody jsou svedeny do septiku s možností napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci. Plyn se nachází na hranici pozemku, do domu však není zaveden.

Pozemek a další stavby:
Pozemek o celkové výměře 938 m² zahrnuje udržovanou zahradu, samostatnou garáž propojenou s dílnou a dům s další garáží.
U domu se nachází prostorná, částečně zastřešená terasa.

Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné části Staňkova s kompletní občanskou vybaveností. Dispoziční řešení umožňuje vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Další informace:
Dům bude k dispozici přibližně za 4–5 měsíců od podpisu rezervační smlouvy. Tato doba se může zkrátit v případě, že se prodávajícím podaří zajistit nové bydlení dříve.
PENB je v přípravě, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Po jeho vyhotovení bude údaj aktualizován.

Uvedené výměry j...