Pronájem bytu 2+kk, Praha - Holešovice, U průhonu, 44 m² (ID: 2210462)

Bydlení v Astrid Garden patří k tomu nejžádanějšímu, co dnes Holešovice nabízejí, a tento byt je jasnou ukázkou proč. Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně vybavený byt 2+kk o výměře 44,3 m² ve 2. patře rezidence Astrid Garden v ulici U Průhonu. Byt má nádherné vysoké stropy a všechna okna směřují do tichého zeleného vnitrobloku. Je připravený k okamžitému nastěhování, volný od 1. 12. 2026.

O projektu
Astrid Garden je výjimečný projekt dokončený v roce 2024, který citlivě propojuje rekonstruovanou historickou budovu s moderní novostavbou a splňuje standardy šetrné budovy BREEAM. Tento byt se nachází přímo v historické části domu, a nabízí tak to nejlepší z obou světů: charakter a velkorysost původní architektury v kombinaci s komfortem a technologiemi nové výstavby. Srdcem projektu je zelený vnitroblok s parkovou úpravou a lavičkami, skutečná oáza klidu uprostřed jedné z nejžádanějších čtvrtí Prahy.

O bytě
Obývací pokoj s kuchyní je propojený barovým pultem, ložnice je samostatná. Kuchyň i vestavěné skříně jsou od českého výrobce Hanák, velmi kvalitní a s množstvím úložných prostor. V obytných místnostech jsou přírodní dubové podlahy, okna v dřevěných rámech mají trojskla a byt je vybaven rekuperací.

Co je součástí nájmu
Plně vybavená kuchyň Hanák s myčkou, troubou a lednicí
Manželská postel a pohovka
Šatna/komora a vestavěné skříně v předsíni
Sklep 5,5 m²
Společenská místnost/office, kolárna s mytím kol, dílna

Finanční podmínky
Nájem: 29 900 Kč/měsíc
Služby: 4 100 Kč/měsíc
Elektřina: přepis na nájemce
Kauce: 59 800 Kč (2 nájmy)
Provize RK: 29 900 Kč (1 nájem)

Lokalita
U Průhonu, Praha 7, Holešovice. Klidné bydlení v zeleném vnitrobloku, a přitom kavárny, restaurace, galerie, Stromovka i Vltava na dosah. Tramvaj je zhruba 5 minut, metro 10 minut chůze.

Kontaktujte nás pro prohlídku. Byty v této lokalitě rychle mizí.

ENG:
A beautiful, fully furnished one bedroom apartment (2+kk) of 44.3 m² on the 2nd floor of the sought after Astrid Garden residence on U Průhonu street. High ceilings, all windows facing the quiet green courtyard. Available from 1 December 2026.

About the Project
Completed in 2024, Astrid Garden combines a restored historic building with modern new construction and holds BREEAM certification. This apartment is in the historic part, pairing original character with new build comfort. The green courtyard is a true oasis of calm in lively Holešovice.

About the Apartment
Living room with kitchen and breakfast bar, separate bedroom. High quality kitchen and built-in wardrobes by Czech manufacturer Hanák, natural oak floors, triple glazed wooden windows and heat recovery ventilation.

Included
Hanák kitchen with dishwasher, oven and fridge
Double bed and sofa
Walk in wardrobe and built-in wardrobes in the hallway
Cellar 5.5 m²
Residents’ lounge, bike room, workshop

Financial Terms
Rent: CZK 29,900/month
Service charges: CZK 4,100/month
Electricity: paid by the tenant
Deposit: CZK 59,800
Agency fee: CZK 29,900

Location
Cafés, restaurants, galleries, Stromovka park and the Vltava river nearby. Tram 5 minutes, metro 10 minutes on foot.