Prodej rodinného domu, Zásada, 279 m² (ID: 2210082)

Rodinný dům 5+1 s garáží, 279 m², sauna, bazén a pozemek 1962 m² Zásada, Jizerské hory.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům pro velkou rodinu, práci z domova i celoroční odpočinek v podhůří Jizerských hor. Samostatně stojící dům o užitné ploše 279 m² je situován na rovinatém, jižně orientovaném pozemku o výměře 1962 m² v klidné části městyse Zásada. Interiér prošel v roce 2019 rekonstrukcí, v roce 2012 byl dům rozšířen o novou přízemní ložnici s výstupem do zahrady. Vzrostlá zeleň a živý plot zajišťují naprosté soukromí bez přímých pohledů sousedů.

PŘÍZEMÍ denní část (127 m²)
Obývací pokoj (25,2 m²): propojený s jídelnou (12,0 m²) a přímým výstupem na dřevěnou terasu.
Samostatná kuchyně (11,3 m²): doplněná o navazující praktickou spíž.
Pracovna (9,6 m²): vybavená krbovými kamny ideální zázemí pro home office.
Ložnice (19,5 m²): s přímým výstupem francouzským oknem do zahrady.
Zázemí: koupelna (7,3 m²) se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní zádveří.
Vestavěná garáž (21,0 m²): se vstupem ze zastřešeného závětří.

PODKROVÍ noční část (77 m²)
Tři ložnice: prostorné pokoje o výměrách 18,6 m², 18,5 m² a 16,8 m².
Koupelna a toaleta: koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a šatna.
Lodžie: krytá lodžie s příjemným výhledem do zahrady.
Půdní prostor: pochozí prostor nad garáží sloužící jako velkorysý sklad sezónního vybavení.

SUTERÉN wellness a zázemí (75 m²)
Domácí wellness zóna: finská sauna, ochlazovací bazének a relaxační místnost s vířivkou.
Technické a pracovní prostory: kutilská dílna, sklad nářadí, technická místnost a další úložné prostory.

ZAHRADA A PARKOVÁNÍ
Terasa: slunná dřevěná terasa plynule navazující na obývací část domu.
Bazén: zapuštěný bazén .
Pergola: zastřešená zahradní pergola s posezením a grilem.
Volnočasová plocha: rovná travnatá plocha (bývalý tenisový kurt) pro dětské hřiště, bazénovou pláž či sportovní vyžití.
Parkování: vestavěná garáž, kryté stání pro 2 automobily a dlážděný vjezd pro další vozy.
Zahradní domek: praktická kůlna na techniku a údržbu pozemku.

TECHNICKÉ PARAMETRY
Vytápění: centrální vytápění zajištěné úsporným tepelným čerpadlem.
Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod a kanalizace, plynofikace v obci cca 100 m od hranice pozemku.
Příjezd: bezproblémový po celoročně udržované obecní komunikaci.
Právní stav: osobní vlastnictví bez zástav a věcných břemen (lze financovat hypotečním úvěrem).
PENB nedodán proto uvádíme G.

LOKALITA
Městys Zásada nabízí kompletní občanskou vybavenost mateřskou i základní školu, poštu, obchod a sportovní areál. Lyžařský vlek a běžecké stopy se nacházejí přímo v obci, v okolí je nepřeberné množství cyklotras i pěších tras Jizerských hor a Českého ráje. Železný Brod je vzdálen cca 10 minut, Tanvald cca 15 minut a Jablonec nad Nisou cca 20 minut jízdy autem.

Rád Vám poskytnu další informace a domluvím termín osobní prohlídky. Zajistíme také výhodné financování nebo pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti.