Prodej pozemku pro bydlení, Brno, Špirkova, 580 m²

VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V BRNĚ – TUŘANECH

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 580 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě Brno – Tuřany. Největší výhodou této nabídky je kompletně připravený a schválený projekt včetně platného stavebního povolení a vizualizací, díky čemuž lze se stavbou začít prakticky okamžitě.

Projekt počítá s výstavbou moderního bytového domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami, kdy každé podlaží tvoří jeden prostorný byt:

• 1. NP – 3+kk, 104 m² s vlastní terasou a zahradou
• 2. NP – 4+kk, 123 m² s vlastním balkonem a zahradou
• 3. NP (podkroví) – 2+kk, 102 m² s vlastním balkonem

Dva z bytů disponují vlastní soukromou zahradou, která budoucím majitelům nabídne příjemné místo k odpočinku a dostatek soukromí. Součástí projektu je také dvojgaráž a tři venkovní parkovací stání ve dvoře.

Celková užitná plocha přes 329 m² představuje zajímavou příležitost jak pro developery, tak pro investory hledající projekt s vysokým potenciálem zhodnocení. Díky již vyřízené administrativě odpadají měsíce čekání na povolení a nový vlastník může ihned navázat na připravenou realizaci.

Benefitem nemovitosti je možnost dodatečně zažádat o změnu užívání stavby pro komerční využití ze 2/3 objektu. Projekt je tak vhodný například pro vybudování ordinací, zdravotního střediska či jiných zdravotních služeb, přičemž podkrovní byt může nadále sloužit k soukromému bydlení. Nemovitost tak nabízí zajímavé propojení podnikatelského záměru a rezidenčního využití.

Lokalita Brno – Tuřany dlouhodobě patří mezi oblíbené části města díky kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra Brna.
V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, školy, školky, restaurace i zastávky MHD.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje skvělou lokalitu, připravený projekt a možnost okamžité realizace, právě jste ji našli.