Prodej rodinného domu, Hlincová Hora, Kodetka Vnitřní, 175 m²

Kodetka Vnitřní, Hlincová Hora

Prodej rodinného domu, Hlincová Hora, Kodetka Vnitřní, 175 m2

12 950 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 57 879 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Kodetka Vnitřní, Hlincová Hora
ID	J13011
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Novostavba
Vybaveno	Ne
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	175 m²
Zastavěná plocha	125 m²
Podlahová plocha	188 m²
Plocha pozemku	550 m²
Plocha zahrady	425 m²
Třída energetické náročnosti	B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	76 kWh/m² za rok
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické, Podlahové
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Internet
Doprava	Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Podlahové vytápění, Krb
Zdroj topení	Tepelné čerpadlo, Krb
Zdroj teplé vody	Tepelné čerpadlo
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování
Nízkoenergetický

Méně informací

Origo partneři v Hlincové Hoře

Finance a pojištění

Petr Mrskoš

Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.

Vyberte si z dalších služeb v okrese

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Rozrůstá se vám rodina a děti si přejí každé svůj pokojíček? Možná už delší dobu sníte o moderním bydlení a klidném zázemí v dosahu přírody. V domě, kde je dostatek prostoru pro každého člena rodiny, přesto s výhodami skvělé dostupnosti do města. Právě pro vás máme ve výhradním zastoupení majitele novostavbu rodinného domu v lokalitě Hlincová Hora u Českých Budějovic - Kodetka.

Dvoupodlažní nízkoenergetický dům s užitnou plochou 175 m² vznikl jako odpověď na potřeby moderní rodiny. Dispozice nabízí 4 neprůchozí pokoje, které dopřejí každému soukromí. Děti dostanou prostor pro učení i hraní, zatímco rodiče si mohou vytvořit vlastní klidnou pracovnu nebo relaxační zónu. V prostorném obývacím pokoji (38m²) s velkým oknem budete mít každý den maximální kontakt se zahradou a dostatek přirozeného světla. Večery můžete trávit v teple domova díky krbu s průduchy, který umocní pocit opravdového domova. Po zhotovení kuchyně, kterou si navrhnete podle svého, vám už nic nebrání v nastěhování.

K domu náleží krytá terasa o rozloze 13 m², ideální pro letní snídaně či dětské hry na čerstvém vzduchu, a zahrada o velikosti 425 m², která čeká na vaše zahradnické nápady, dětské pískoviště nebo trampolínu. Nechybí zde dvě koupelny, dvě samostatné toalety a dvě technické místnosti – praktičnost, kterou v rodinném životě skutečně oceníte. Teplo do vaší domácnosti přenese podlahové vytápění a nízké provozní náklady zajistí tepelné čerpadlo „voda-vzduch“.

Dům je situován v klidné nové obytné zástavbě na samotném okraji obce, kde Vás ráno probudí zpěv ptáků a výhled na okolní přírodu. Bezstarostné parkování zajišťují dvě vlastní parkovací místa přímo na pozemku, samozřejmě s přípravou pro nabíjení elektrických automobilů (wallbox). Rozvody jsou připravené také na instalaci fotovoltaiky, či chytrého zvonku.

Hlincová Hora, konkrétně část Kodetka, poskytuje perfektní kombinaci přírodního prostředí a dostupnosti všech služeb. Po cestě do mateřské školy, která je vzdálená 5 minut chůze od domu, půjdete kolem dětského hřiště a také kolem sportoviště pro dospělé. Do 15 minut jste autem nebo MHD v širším centru Českých Budějovic, kde najdete školy, nákupní centra (Mercury CB, IGY Centrum), sportoviště či zdravotnická zařízení. Lokalita je ideální pro děti, které zde najdou bezpečí, klid a mnoho možností pro trávení času venku – kola, hřiště, les.

Pokud Vás tento příběh nadchnul a rádi byste se o domě dozvěděli více, neváhejte nás kontaktovat. Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)