Prodej bytu 2+kk, Brno, Koliště, 53 m²

Bydlení téměř v centru, přesto orientováno do klidu, zajímavá volba jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Díky své poloze téměř v centru Brna, klidné orientaci do vnitrobloku a praktické dispozici představuje tato nabídka zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Blízkost centra, občanská vybavenost, zeleň a výborná dostupnost městské hromadné dopravy jsou přednosti, které mohou oslovit široký okruh potenciálních nájemníků.

Pokud hledáte byt s příjemnou atmosférou, praktickým uspořádáním a výhodnou polohou, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost.

Nabízíme k prodeji pěkný cihlový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,9 m² + sklep, situovaný ve 2./4 nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem téměř v centru Brna. Přestože se byt nachází v bezprostřední blízkosti městského centra, jeho orientace do klidného vnitrobloku nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení.

Praktická dispozice a příjemné zázemí

Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní, který poskytuje dostatek prostoru nejen pro odpočinek a společné chvíle, ale také pro pracovní kout. Druhý pokoj slouží jako ložnice s prakticky řešenou šatnou.

Obě místnosti mají samostatné vstupy z chodby, stejně jako balkon, který příjemně doplňuje celkové zázemí bytu.

Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zejména renovaci koupelny a instalaci nové kuchyňské linky vyrobené na míru. Podlahy jsou řešeny kombinací lina a plovoucí podlahy. Komfort bydlení dále zvyšují nová dřevěná eurookna s trojskly, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci.

K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. V domě byl navíc vybudován nový výtah.

Výměry: celková obytná plocha 52,90 m²

Obývací pokoj s kuchyní 21,6 m²

pokoj / ložnice 16,9 m² + šatna 2 m²

koupelna + WC 4 m²

zádveří 8,4 m²

balkon 1,7 m²

sklep 1,2 m²

Výborná lokalita pro každodenní život

Velkou předností této nabídky je samotná poloha. Centrum Brna je snadno dostupné pěšky, stejně jako nejbližší okolí Janáčkova divadla s přilehlým parkem, i dostupnost prvního veřejného parku Lužánky s jeho širokou škálou možností jak venkovních sportovních či odpočinkových aktivit tak i možné využití společenského centra, to vše nabízí příležitost k odpočinku a relaxaci. Samozřejmostí je také výborná dostupnost městské hromadné dopravy.

Byt je zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu.

Pokud hledáte bydlení, které spojuje výhody městského centra s klidem vnitrobloku, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost.

Rádi vám zajistíme osobní prohlídku a doplníme podrobnější informace.

Aktuálně se ještě v bytě bydlí, proto lepší představivost uvádíme fotodokumentaci nezařízeného bytu.