Prodej rodinného domu, Krumvíř, 227 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům v Krumvíři, který zaujme velkorysým obytným prostorem, variabilní dispozicí a zázemím, jež výrazně přesahuje běžný standard rodinného bydlení. Na dvou podlažích nabízí celkem 227,6 m² plochy místností, zahradu se zastřešeným bazénem, krytou terasu, garáž až pro čtyři automobily a další rozsáhlé prostory pro práci, koníčky či skladování. To vše v klidném prostředí jižní Moravy, přibližně 30 minut jízdy od Brna.

Přízemí domu tvoří vstupní zádveří s navazující předsíní, samostatná kuchyně, jídelna a prostorný obývací pokoj o výměře 38,7 m², který poskytuje dostatek místa pro společné chvíle s rodinou i setkávání s přáteli. Dále se zde nachází ložnice o ploše 19,2 m², samostatná pracovna o výměře 19 m², koupelna, toaleta a chodba. Pracovna nabízí ideální prostor pro domácí kancelář nebo jiné individuální využití podle potřeb nových majitelů.

Podkroví rozšiřuje obytnou část o další tři ložnice, druhou koupelnu, samostatnou toaletu, šatnu a vlastní kuchyň s jídelnou. Díky tomuto uspořádání je dům vhodný nejen pro větší rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo domácnost, která ocení možnost oddělit jednotlivé obytné části. Celkem je k dispozici šest pokojů, dvě kuchyňská zázemí a dvě koupelny. Dům se prodává kompletně zařízený, což může novým majitelům usnadnit stěhování a zahájení nového bydlení.

Na obytnou část navazuje udržovaná zahrada, která vytváří příjemné zázemí pro odpočinek i trávení volného času. Její dominantou je zastřešený bazén se sladkou vodou o rozměrech přibližně 6 × 3,5 m a hloubce 1,5 m. Nechybí krytá terasa s posezením, orientovaná do klidné části pozemku, ani zavlažovací systém, který usnadňuje péči o zahradu. V letních měsících tak můžete naplno využívat vlastní venkovní prostor, ať už při rodinném posezení, relaxaci u bazénu nebo setkání s přáteli.

Významnou předností nemovitosti je také nadstandardní parkovací a technické zázemí. K dispozici je garáž s kapacitou až čtyř vozidel a další parkovací plocha na pozemku pro přibližně šest automobilů. Součástí areálu je rovněž dílna se zastavěnou plochou 211 m², další zateplená dřevostavba a chladicí box o rozměrech přibližně 2 × 4 × 2 m. Tyto prostory nabízejí široké možnosti využití pro dílenskou činnost, skladování, koníčky nebo další praktické potřeby budoucího majitele. Nemovitost tak může oslovit i zájemce, kteří kromě komfortního bydlení hledají dostatek prostoru pro své pracovní či volnočasové aktivity.

Dům je vybaven klimatizací a fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kWp instalovanou v roce 2021. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle a centrálního vytápění dřevoplynem, k dispozici jsou také akumulační kamna a funkční krbová kamna v podkroví. Ohřev vody je zajištěn elektricky i plynem. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.

Krumvíř je příjemná obec v okrese Břeclav, která nabízí klidné prostředí pro rodinný život a základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu, restaurace a sportovního zázemí. Okolí je typické vinařskou tradicí, malebnou krajinou a možnostmi pro cyklistiku, výlety i aktivní odpočinek. Díky dostupnosti Brna přibližně za 30 minut jízdy lze pohodlně kombinovat bydlení mimo ruch velkoměsta s pracovním i společenským životem.

Pokud hledáte prostorný rodinný dům s variabilní dispozicí, zahradou s bazénem, velkorysým parkováním a zázemím pro práci i volný čas, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro lepší představu o dispozici a atmosféře nemovitosti si nezapomeňte prohlédnout také naši videoprohlídku. Rádi vám dům představíme i osobně. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.