Prodej bytu 2+1, Vysoké Mýto, Pražská, 65 m²

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1, situovaný ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu, jen pár kroků od centra města. Díky své velikosti, zděné konstrukci a zajímavé poloze představuje příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro vlastní bydlení nebo jako investici.

Byt nabízí čistou podlahovou plochu 65 m², přičemž celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 75 m². Dispozičně je řešen jako 2+1 a tvoří jej vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice a kuchyně. Součástí bytu je také koupelna s vanou a samostatné WC. Praktické dispoziční uspořádání a neprůchozí pokoje nabízí dobrý základ pro modernizaci a vytvoření pohodlného bydlení podle představ budoucího majitele.

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Nacházejí se zde původní dřevěná okna, rozvody elektřiny, plynu i vody jsou v původním stavu a kuchyň dosud nemá klasickou kuchyňskou linku, pouze původní kredenc. Podlahy tvoří kombinace dřevěných parket, dlažby a lina. V kuchyni navíc není přivedena teplá voda. Současný plynový kotel, který zajišťoval ústřední vytápění bytu, je nefunkční a bude potřeba vyřešit nový způsob vytápění.

Právě zděná konstrukce však nabízí zajímavé možnosti modernizace a přizpůsobení interiéru současným požadavkům. Budoucí majitel tak může při rekonstrukci zvolit vlastní materiály, barevné provedení, vybavení i celkový styl bydlení.

K bytu náleží také prostorná sklepní kóje o výměře 9,36 m², která poskytne dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalšího majetku.

Příjemným benefitem je společná zahrada za domem, která nabízí prostor k posezení a odpočinku mimo ruch ulice. Z vnitrobloku je navíc zadní průchod na autobusové nádraží, což může být praktické pro každodenní cestování.

Velkou předností nemovitosti je umístění ve zděném bytovém domě pouhých pár kroků od centra města. V dosahu tak máte městské služby a další možnosti občanské vybavenosti. Kombinace centrální polohy, společné zahrady a vlastního sklepního prostoru nabízí zajímavé zázemí pro budoucí bydlení.

Technické údaje:

Celková plocha bytu vč. příslušenství: 75 m²

Čistá podlahová plocha bytu: 65 m²

Příslušenství: sklepní kóje

Nadzemní podlaží: 1.

Voda: vodovod

Původní elektroinstalace: 230 V

Plyn: ano

Kanalizace: ano

Topení: plynové nefunkční

Stav domu i bytu: dobrý

Energetická náročnost budovy: třída F

Tento byt je příležitostí pro zájemce, kteří se nebojí rekonstrukce a dokážou ocenit potenciál nemovitosti v dobré lokalitě.

Veškeré informace naleznete na samostatném prodejním webu: bytvm tečka cz

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na prohlídky s Vámi.