Prodej bytu 3+1, Kouty, 64 m2
Kouty
/za nemovitost
Cena včetně provize a právních služeb.
Parametry bytu
| Adresa | Kouty |
|---|---|
| ID | 0059-NP08121 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. z 2 |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 64 m2 |
| Zastavěná plocha | 371 m2 |
| Podlahová plocha | 77 m2 |
| Plocha zahrady | 1897 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Septik, Jímka |
| Komunikace | Zpevněná |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Sklep | |
| Lodžie | |
Spočítat stěhování | |
Popis
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 64,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu se šesti bytovými jednotkami v obci Kouty, nedaleko Poděbrad a Nymburka. K bytu náleží lodžie o výměře 3,5 m², technická místnost, praktická komora a dva sklepy o celkové ploše 9,98 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Bytový dům byl postaven v roce 1981, je bez výtahu a v současné době není zateplený, jeho zateplení je však předmětem řešení. Byt prošel částečnými úpravami. Plastová okna byla instalována přibližně v roce 1998, koupelna byla rekonstruována zhruba před 10 lety a v lednu 2025 proběhla kompletní výměna systému vytápění, včetně rozvodů, radiátorů a elektrokotle. Elektroinstalace je původní, hliníková. Podlahy tvoří kombinace dlažby, PVC a koberců. Byt je napojen na obecní vodovod, s výjimkou toalety, kde je využívána voda ze studny. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Odpad je sveden do kanalizace, přičemž obec disponuje čistírnou odpadních vod. K domu náleží společná zahrada, jejíž části jsou rozděleny k užívání jednotlivým bytům. K této bytové jednotce náleží část zahrady za studnou, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci. Parkování je možné ve společném dvoře s betonovým povrchem. Dům nemá profesionálního správce, jeho provozní záležitosti zajišťují sami vlastníci bytů. Fond oprav činí 3 000 Kč měsíčně a tato výše je nastavena přibližně poslední dva až tři roky.
Obec Kouty nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí obklopeném přírodou, ideální pro ty, kteří hledají zázemí mimo ruch větších měst. Základní občanská vybavenost a širší nabídka obchodů, služeb, škol a dalších možností jsou dostupné v nedalekých Poděbradech a Nymburce. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení a blízkost silnice I/32 i dálnice D11, díky čemuž je lokalita vhodná také pro dojíždění za prací či službami.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Koutech (okr. Nymburk).
