Prodej bytu 2+kk, Praha - Uhříněves, Přátelství, 39 m²

Byt 2+kk s lodžií v Uhříněvsi – 45,5 m², možnost dokončení podle vlastního vkusu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,5 m², s lodžií o výměře přibližně 5,5 m², v pražské Uhříněvsi.

Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do zeleně. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jihovýchod, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. K bytu náleží také praktická komora o výměře cca 0,8 m², umístěná na patře v blízkosti vstupu do bytu.

Dispozice bytu
• předsíň – cca 6,8 m²,• obývací pokoj s kuchyňským koutem – cca 15,1 m²,• samostatná ložnice – cca 9,5 m²,• koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC – cca 2,9 m²,• lodžie s výhledem do zeleně – cca 5,5 m².

Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemný prostor pro posezení, ranní kávu nebo odpočinek.

Probíhající rekonstrukce

Byt prochází kompletní rekonstrukcí. V současné době jsou dokončeny:
• nové dispoziční příčky,• bytové jádro,• elektroinstalace,• rozvody vody a odpadů.

V rámci rekonstrukce budou dále dokončeny povrchy, koupelna, podlahy, dveře a další interiérové prvky. Plánováno je také provedení revize elektroinstalace a servisu oken.

Výběr materiálů a kuchyně

Velkou výhodou je možnost podílet se na dokončení bytu podle vlastních představ. Budoucí majitel si může po dohodě vybrat:
• obklady a dlažbu,• dekor a provedení podlahových krytin,• interiérové dveře,• kuchyňskou linku včetně jejího provedení a vybavení,• další dokončovací prvky.

Byt tak může být dokončen v souladu s individuálním vkusem a požadavky nového majitele. Konkrétní rozsah výběru, termíny dokončení a případné cenové rozdíly budou upřesněny při osobním jednání.

Lokalita a dostupnost

Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, restaurací, škol a sportovního vyžití. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Nové náměstí a vlakové nádraží Uhříněves.
• metro C – Opatov: přibližně 15 minut autobusem,• Praha hlavní nádraží: přibližně 18 minut vlakem,• Čestlice a jejich obchodní a nákupní centrum: přibližně 5 minut autem.

Milovníci přírody a sportu ocení nedalekou Oboru Uhříněves s lužními lesy a turistickými stezkami nebo Uhříněveský rybník, který nabízí možnosti rekreace a sportovního vyžití.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí moderní dispozici, lodžii s výhledem do zeleně, komoru a možnost dokončení interiéru podle vlastních představ.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Doporučený nadpis:
Byt 2+kk s lodžií 5,5 m² v Uhříněvsi – 45,5 m², dokončení dle vlastního vkusu