Prodej bytu 2+kk, Brno, 60 m²

Villa Olymp – byt 2+kk s prostornou terasou, výhledem do zeleně a možností zahrádky

Ještě než začnete číst, doporučujeme zhlédnout videoprohlídku. Přiblíží Vám celkový koncept Villy Olymp, její zasazení do okolní krajiny i atmosféru tohoto výjimečného místa.

Ve Villa Olymp vznikají pouze tři byty. Tento byt ve druhém nadzemním podlaží nabízí dispozici 2+kk s orientační plochou vnitřních prostor 57,86 m². Navazuje na něj terasa o výměře přibližně 23,16 m², která rozšiřuje prostor pro odpočinek i posezení s přáteli. Celková plocha včetně terasy tak činí přibližně 81,02 m². K bytu je navíc možné přidat zahrádku o výměře přibližně 100 m².

Villa Olymp zaujme již samotným příchodem. Díky vyvýšenému umístění získává přirozený odstup od okolní zástavby a příjemné výhledy do Údolí oddechu. Až k objektu Vás vyveze vlastní výtah, ze kterého se Vám okolní krajina postupně otevírá.

Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem o ploše přibližně 25,95 m². Dispozice nabízí prostor pro pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl i kuchyňskou linku. Velké prosklení směrem na terasu přivádí do interiéru denní světlo a propojuje vnitřní a venkovní část bytu.

Samostatná ložnice o výměře přibližně 14,11 m² nabízí místo pro úložné prostory i pracovní kout. Jejím výrazným prvkem je francouzský balkon, ze kterého se otevírá krásný výhled do Údolí oddechu. Do ložnice se vstupuje přímo z předsíně, takže poskytuje soukromí oddělené od společenské části bytu.

Předsíň o orientační ploše 9,10 m² propojuje jednotlivé místnosti a v návrhu počítá s vestavěnými skříněmi. Koupelna o přibližné výměře 8,70 m² nabízí v navrženém uspořádání vanu, samostatný sprchový kout, umyvadlo, WC i místo pro pračku.

Výrazným benefitem je terasa přístupná přímo z obývacího pokoje a orientovaná do zahrádky. Její rozměry přibližně 5,79 × 4 metry umožňují vytvořit venkovní jídelní kout i pohodlné posezení. Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu, společné večeře nebo klidný odpočinek. Zahrádku o výměře přibližně 100 m² lze po dohodě přidat k bytu a získat tak další prostor pro relaxaci, pěstování nebo trávení času venku. Její plocha není zahrnuta do uvedeného součtu plochy bytu a terasy.

Stavba je nyní přibližně z 90 % dokončena. Inzerovaná cena odpovídá dokončené bytové jednotce včetně. Mimo cenu je pouze vybavení koupelny a kuchyně. Budoucím majitelům tak zůstává možnost ovlivnit finální podobu interiéru včetně určitých dispozičních řešení a sladit jeho dokončení s vlastním vkusem a potřebami. Rozsah i cenu dokončovacích prací upřesníme podle zvoleného standardu. Vybavení zobrazené v půdorysu představuje návrh možného uspořádání.

Podmínky případného přidání zahrádky upřesníme při osobním jednání. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Uvedené výměry jsou orientační; plochy koupelny a předsíně vycházejí z odhadu podle návrhu půdorysu a budou upřesněny zaměřením.

Pokud hledáte komorní bydlení se samostatnou ložnicí, krásným výhledem, prostornou terasou a možností vlastní zahrádky, rádi Vám tento byt ve Villa Olymp představíme při osobní prohlídce.