Prodej bytu 3+1, Brno, Galandauerova, 75 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem a zasklenou lodžií ve velmi žádané lokalitě města Brna, v městské části Královo Pole, ul. Galandauerova.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a disponuje balkonem o výměře 4,1 m² a prostornou zasklenou lodžií o výměře 8,6 m².

Dispozice nabízí obývací pokoj (20,5 m²), dvě ložnice (16,2 m² a 12 m²), kuchyni (7,2 m²), předsíň (8,1 m²), chodbu (4,35 m²), koupelnu (3 m²), samostatné WC (0,9 m²) a spíž (1,9 m²). Pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí.

Byt prošel v roce 2009 rekonstrukcí zahrnující změnu dispozice, vyzdění bytového jádra, úpravu koupelny s druhým WC, výměnu dveří, podlah a částí elektrických rozvodů. V roce 2015 byla zasklena lodžie včetně nové dlažby. V roce 2025 byly na západní straně domu instalovány venkovní žaluzie.

Dům prošel postupnou revitalizací, která zahrnovala výměnu oken a výtahu, zateplení fasády a obnovu balkonů. Kolem roku 2022 byly vyměněny vodovodní a kanalizační stoupačky a rekonstruovány společné elektrické rozvody.

Královo Pole nabízí výbornou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost centra Brna. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Více informací, půdorys a měsíční náklady u makléře.