Prodej bytu 5+kk, Pečky, Za Statkem, 114 m²

Nabízíme Vám ke koupi výjimečný mezonetový byt o dispozici 5+kk se soukromou zahradou o výměře více než 200 m² a dvěmi parkovacími stáními, který se nachází v novostavbě bytového domu s pouhými třemi bytovými jednotkami. Nemovitost představuje ideální kombinaci komfortu rodinného domu, nadstandardního vybavení a soukromí, a to pouhých 30 minut od Prahy. Byt zaujme především svým velkorysým dispozičním řešením, kvalitními materiály a důrazem na detail, který je patrný v celém interiéru. Stěhování je tak možné bez nutnosti dalších výrazných investic.

Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu, který je plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a nabízí velkorysou pracovní plochu, praktický ostrůvek a vestavěné spotřebiče vyšší řady značky Bosch. Celý prostor působí vzdušně a díky velkým proskleným plochám poskytuje dostatek přirozeného denního světla. V přízemí dále najdete vstupní chodbu, toaletu, pracovnu a technickou místnost.

Důraz na kvalitu a precizní zpracování se promítá také do dalších částí interiéru. Samozřejmostí jsou kvalitní podlahové krytiny, bezfalcové interiérové dveře, vybavení vyrobené na míru a masivní dřevěné schodiště doplněné elegantním kovaným zábradlím, po kterém se dostanete do druhého podlaží. Ve druhém patře jsou celkem 3 další pokoje, které jsou aktuálně využívané jako ložnice, dětský pokoj a pokoj pro hosty. Dále se ve druhém patře nachází také koupelna s vanou a toaletou.

Jednou z největších předností této nemovitosti je pečlivě upravená zahrada o výměře více než 200 m² s příjemnou jihovýchodní orientací, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i rodinná setkání. Součástí zahrady jsou hned tři pergoly, z nichž jedna je zasklená a slouží jako zimní zahrada, kterou lze využívat i mimo letní sezonu. Nechybí okrasné a vyvýšené záhony pro pěstování, zahradní domek ani připravené místo pro instalaci vířivky. Celý venkovní prostor je promyšlený do posledního detailu a vytváří příjemné zázemí pro každodenní relaxaci.

Nemovitost splňuje také požadavky na moderní a energeticky efektivní bydlení. O vytápění se stará tepelné čerpadlo vzduch–voda v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Příjemné vnitřní prostředí a pravidelnou výměnu vzduchu zajišťuje systém řízeného větrání s rekuperací.

K bytu náleží dvě parkovací stání přímo před domem, ke kterým se díky vstupní brance dostanete přímo ze zahrady.

Nemovitost se nachází v nově vybudovaném rezidenčním projektu ve Velkých Chvalovicích, které jsou součástí města Pečky. V Pečkách najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů i restaurací. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – do Poděbrad, nebo Kolína se autem dostanete do 20ti minut a na okraj Prahy zhruba za půl hodiny. Z Peček navíc můžete využít do Prahy také přímé vlakové spojení.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.