Prodej ubytování, Pula, Chorvatsko, 587 m²

VYJÍMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!

PULA okolí | BOUTIQUE HOTEL SE ZAVEDENÝM PROVOZEM | 300 m OD MOŘE

Nabízíme k prodeji hotel "na klíč“ na atraktivním místě.
Pouhých 300 metrů od moře, pláže a malé přístavní zátoky.
Hotel je kompletně vybaven a zařízen, připraven k okamžitému užívání.

Postaven je v roce 2013 jako samostatně stojící budova s ​​přízemím + dvěma patry (P+2).
Hotelová budova má celkovou plochu 596,90 m².
Na pozemku je venkovní bazén o rozloze 77,78 m².

V přízemí hotelu se nachází vstupní hala s recepcí,sociálním zařízením,bar, jídelna s kuchyní a wellness zóna se saunou.

V prvním patře se nacházejí čtyři pokoje typu 2+1 a 2+2, každý s vlastní koupelnou,jeden pokoj je i s kuchyní, možnost propojení dvou pokojů do jednoho celku, zde je také jeden apartmán.

Ve druhém patře se nacházejí další dva pokoje a jeden apartmán.

Poslední podlaží je střešní terasa, kam se dostanete výtahem nebo schodištěm.
Terasa je vybavená venkovním nábytkem a grilem, kompletně opocená a s úžasným výhledem na moře, borovice a okolní menší zástavbu.

Venkovní prostor je přizpůsoben pohodlnému pobytu.
Parkování je na pozemku s další parkovací plochou na pronajatém pozemku od obce, který je propojen s hotelem a je k užívání jenom hostům.

Na pozemku se nachází i další přízemní budova o rozloze přibližně 100 m², která budoucímu majiteli poskytuje dodatečný prostor a možnost přizpůsobení se různým obchodním potřebám.
Současně je rozděleno na 3 samostatné apartmány.

Hotel je vybaven veškerou potřebnou infrastrukturou – elektřinou, vodou, kanalizací a telekomunikačními sítěmi.
Vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním s klimatizací.

SHRNUTÍ:

BUDOVA HOTELU

✔ Recepce
✔ Výtah
✔ Wellness zona a sauna
✔ Kuchyně, bar a jídelna
✔ Pokoje s vlastní koupelnou
✔ Apartmány
✔ Střešní terasa

Celkem je v popisu uvedeno šest dvoulůžkových pokojů s přistýlkami a dva apartmány. Technické údaje současně uvádějí devět ložnic a devět koupelen.Budoucí majitelé si mohou dle vlastních potřeb kombinovat stávající kapacity.

VENKOVNÍ PROSTOR A DALŠÍ OBJEKT

✔ Venkovní bazén o ploše 77,78 m²
✔ Parkovací plocha s kovovým přístřeškem o ploše přibližně 80 m²
✔ Zpevněné a vydlážděné přístupové plochy
✔ Upravené okolí hotelu a bazénu
✔ Další přízemní objekt o hrubé ploše přibližně 100 m², který lze přizpůsobit potřebám budoucího vlastníka

TECHNICKÉ VYBAVENÍ

✔ Podlahové vytápění
✔ Klimatizační systém
✔ Připojení k elektrické síti
✔ Vodovodní přípojka
✔ Kanalizace
✔ Telekomunikační síť
✔ Výtah

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CESTOVNÍM RUCHU

Tato nemovitost je určena především zájemcům, kteří hledají příležitost podnikat v cestovním ruchu.

Atraktivita spočívá v kombinaci kvalitního objektu se zavedeným podnikem, obchodního využití v oblasti zdravého životního stylu a mikrolokality, s blízkosti moře, pláže, přístavu a historického města Pula.

Okolní les a chráněná příroda zaručí klidný pobyt a nerušený odpočinek, a přesto blízkost centra města Pula – 6 km – umožní snadný přístup a také kulturně-zábavný obsah během celého roku.

Pula – ideální kombinace historie, moře a moderního života

Pula je jedním z nejvýznamnějších měst na Istrii a zároveň destinací, která nabízí perfektní rovnováhu mezi historií, životním stylem u moře a moderní infrastrukturou.
Díky své poloze a rozmanitosti Pula je ideální jak pro trvalé bydlení tak pro investici do nemovitosti.

Z investičního hlediska patří Pula mezi stabilní a perspektivní trhy. Vysoká poptávka po turistickém i dlouhodobém pronájmu zajišťuje zajímavé výnosy a dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, trvale v Pule.
Věnujeme se oboru realit a cestovnímu ruchu, čím zaručujeme znalost destinací a profesionální přístup.

Odbornost je zaručena dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, v souladu s legislativou Chorvatska.


Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov a hodnotnou investici u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,
Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.