Pronájem obchodního prostoru, Praha - Vinohrady, Záhřebská, 331 m²

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 330,9 m² v Záhřebské ulici na Praze 2. Prostor je vhodný pro restauraci, kavárnu nebo pekárnu či jakýkoli jiný podnikatelský záměr.
Spojte svůj podnik s adresou v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí a využijte možnost ovlivnit podobu prostoru již během rekonstrukce.

Vinohrady – adresa, která má atmosféru
Záhřebská ulice nabízí osobité kouzlo Vinohrad: elegantní činžovní domy, příjemné ulice a živou gastronomickou scénu. Blízkost náměstí Míru a Tylova náměstí propojuje klidnější rezidenční prostředí s městským ruchem a snadnou dostupností centra.

Lokalita má dobré předpoklady pro podnik, který chce oslovit místní obyvatele, lidi pracující v okolí i návštěvníky této oblíbené části Prahy. Výhodou je dostupnost metra a tramvají v okolí náměstí Míru a I. P. Pavlova.
Možnost přizpůsobení vašemu konceptu
Dům aktuálně prochází rekonstrukcí. Budoucí nájemce tak může již nyní projednat své požadavky na dispozici, interiér, vybavení a technické řešení podle potřeb zamýšleného provozu. Rozsah úprav a podmínky jejich realizace budou předmětem vzájemné dohody.

Prostor se standardně předává ve stavu shell & core, tedy k dokončení a vybavení budoucím nájemcem.
Celkovou plochu tvoří dvě části:
• Hlavní část: 199,3 m² v 1. nadzemním podlaží
• Další část: 131,6 m² v 1. pozemním podlaží

Podmínky pronájmu
• Nájemné: 4 115 EUR měsíčně
• Služby: 733 EUR měsíčně
• Depozit: dvojnásobek měsíčního nájemného včetně služeb

Pro více informací, projednání vašeho konceptu a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Zahájení nájmu je počátek roku 2028.