Prodej chaty, Libčice nad Vltavou, 114 m²

Libčice nad Vltavou - samostatně stojící chata na vlastních pozemcích, k celoročnímu užívání.
Dispozice 4+KK, výměra podlahové plochy cca 114 m2.
Výměra pozemků je 1.773 m2 (stavební pozemek 40 m2), k vlastnictví náleží dále spoluvlastnický podíl o velikosti ¼ na sousedících pozemcích o výměře 1.057 m2.

Nabízíme k prodeji pěknou a udržovanou rekreační chatou v malebné zahrádkářské kolonii Vlachovka (Veselé království).
Zděná chata z let 89/90 a kolaudací z r. 2001, má tři nadzemní podlaží a je částečně podsklepená. Na sedlové střeše je plechová krytina.
V přízemí původní chaty je obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, předsíň, menší chodba, kotelna (uhlí, dřevo), dílna. V prvním patře se nalézá ložnice s výstupem na prostornou terasu. Po dřevěných schodech se vchází do podkroví, ve kterém je místnost s částečně skosenými stěnami, upravená rovněž jako ložnice, se vstupem na terasu. V moderní přístavbě, do které je možnost i samostatného vstupu, se nalézá pokoj s podlahovým topením, koupelna s WC a umyvadlem, místnost s přípravou na sprchu a regulací pro podlahové topení. Zvenčí domu je pod uzamčením další WC (tzv. suché) a suterénní sklep s technickým připojením vody, vhodný k uložení brambor, či produktů ze zahrady.
Do chaty je zaveden elektrický proud, na pozemku je sdílená, kopaná studna o hloubce cca 15 m a voda je čerpadlem přivedena až do rozvodů v domě. Mimo zimní sezónu je možno dále používat i užitkovou vodu z vodního vodojemu zahrádkářské kolonie. Vytápění je na pevná paliva (kotel), nebo podlahové elektrické (přístavba). Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem.
Okna jsou původní dřevěná nebo plastová s dvojskly, dveře jsou dřevěné. Na podlahách je betonová stěrka pokrytá linem, nebo koberci. Na pozemku je vybudována čistička odpadních vod (2019).
Zahrada je svažitá, zatravněná, s listnatými i jehličnatými stromy, keři, několika záhony a terasovitou úpravu, která poskytuje příjemná zákoutí k odpočinku. Na pozemku jsou zbudované i zděné přístřešky pro dřevo, vrátek a technické zázemí. Rovněž jsou na pozemku umístěny 3 nádrže na dešťovou vodu k zalévání. Nad pozemkem s chatou je oplocení, které odděluje zahradu od neudržované části pozemku s náletovým porostem. Po drátěném pletivu se pne vinná réva. Příjezd k nemovitosti je v přímé návaznosti na veřejnou komunikaci.
Libčice nad Vltavou jsou městem v okrese Praha-západ, na levém břehu Vltavy, severně od Prahy (13 km) a jihovýchodně od Kralup nad Vltavou (6 km). Ve městě je pošta, lékař, kompletní síť obchodů a služeb.
Nedaleko od chaty je vlaková zastávka (trasa Praha – Děčín). V provozu je přívoz přes Vltavu.
Lokalita je vhodná na celoroční procházky, relaxaci a sportovní vyžití. Chatu je možno, po drobných stavebních úpravách užívat i jako dvojgenerační. Průkaz energetické náročnosti budovy není momentálně k dispozici a tedy uvádíme budovu v kategorii G.

Nemovitost není zatížena nájmem, úvěrem, ani exekučním výkonem. Úhrada hypotékou je možná, s vyřízením poradíme. Kupní cena je včetně provize realitní kanceláře a právní podpory

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě i o víkendu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na tel. 605 228 218, nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.