Prodej bytu 4+kk, Pag, Chorvatsko, 200 m²

Pouhých 150 metrů od Jaderského moře nabízíme mezonetový apartmán s výhledem na moře, terasami a přízemním zázemím k dokončení podle vlastních představ. Nemovitost ve městě Pag v Chorvatsku je vhodná pro rekreační bydlení, druhý domov i delší pobyty. Při současné nabídkové ceně vychází přibližně na 1 282 EUR/m² celkové evidované užitné hodnoty plochy, zahrnující také nedokončené prostory a příslušenství.

V katastru nemovitostí je zapsána jako bytová jednotka S2. Celková čistá užitná hodnota plochy podle zápisu činí 230,47 m². Nejde výhradně o obytnou plochu.

Spodní podlaží, vedené v katastru jako suterén, zahrnuje garáž, sklad, kotelnu, komoru a WC se započtenou užitnou hodnotou plochy 79,37 m². Aktuálně je ve fázi hrubé stavby, takzvané roh bau. Nabízí prostor pro garáž s dílnou, úschovnu kol a paddleboardů, domácí posilovnu, hernu nebo tradiční dalmatskou konobu pro posezení s přáteli. Konkrétní úpravy závisejí na technických podmínkách a případných povoleních. Kupující si může zvolit využití, materiály i standard dokončení.

Horní obytné podlaží, vedené v katastru jako přízemí, zahrnuje dvě koupelny, jednu ložnici, vnitřní schodiště, jídelnu, kuchyň a obývací pokoj. Jeho evidovaná užitná hodnota plochy činí 120,53 m².

K jednotce náleží venkovní schodiště, vstupní přístřešek, lodžie, krytá a nekrytá terasa i terasa mimo budovu. Venkovní prostory s výhledem na moře poskytují zázemí pro stolování a odpočinek. Nabídka podle informací prodávajícího zahrnuje dvě parkovací místa. K dispozici je také společná zóna s grilem.

Pag leží na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v severní Dalmácii. V okolí se nacházejí pláže Tartanovo a Marjanovo. Město nabízí restaurace, kavárny, obchody a základní občanskou vybavenost. Historické centrum, pažská krajka a výroba soli patří k místním zajímavostem. Letiště Zadar je vzdálené přibližně 60 km a ostrov spojuje s pevninou most.

Nemovitost osloví rodiny a aktivní páry, které ocení blízkost pláže a prostor pro koníčky. Možnost dokončení spodního podlaží umožňuje přizpůsobit nemovitost vlastním potřebám.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.