Pronájem komerční nemovitosti, Úhonice, Na Vlečce, 56 m²

Nabízíme k pronájmu moderní nebytové prostory o celkové ploše 56 m², které se nacházejí v novostavbě v klidné části obce Úhonice, na okraji obce směrem na Rudnou.

Prostory jsou aktuálně dispozičně připraveny pro provoz lékařské ordinace, vhodné jsou však také pro estetickou medicínu, kosmetické studio či jiné služby zaměřené na péči o zdraví a krásu.

Dispoziční řešení nabízí vstupní halu s možností zřízení recepce a čekárny, samostatnou toaletu pro klienty, hlavní místnost určenou pro ordinaci či poskytování služeb a další zázemí, které lze využít například jako odběrovou nebo přípravnou místnost. Součástí je rovněž sociální zázemí pro personál a praktický úložný prostor ve vestavěné skříni, vhodný pro dokumentaci, kartotéku či provozní vybavení.

Přehled jednotlivých místností dle půdorysu:

• 1.13 – Vstup: 3,56 m²
• 1.14 – WC pro pacienty: 4,03 m²
• 1.15 – Recepce: 14,42 m²
• 1.16 – Zázemí: 7,89 m²
• 1.17 – Chodba: 8,64 m²
• 1.18 – Šatna lékaře: 1,44 m²
• 1.19 – WC lékaře: 1,44 m²
• 1.20 – Ordinace: 14,19 m²
Prostory jsou nabízeny bez nábytkového vybavení. Přiložený půdorys má orientační charakter a slouží k přiblížení dispozičního uspořádání.

Přestože jsou prostory součástí novostavby rodinného domu, mají vlastní samostatný vstup a jsou zcela odděleny od obytné části, což zajišťuje potřebné soukromí a nezávislý provoz.

Komfort a bezpečnost zvyšuje videotelefon umožňující kontrolu vstupu, k dispozici je také připojení k vysokorychlostnímu internetu prostřednictvím optické sítě.

Výhodou je rovněž možnost využití až tří parkovacích stání, která zajistí pohodlné parkování klientům i personálu. PENB třída B.

V současné době probíhají dokončovací práce na venkovních plochách před domem, jejichž součástí bude také pokládka zámkové dlažby.
Nemovitost se nachází v příjemném a klidném prostředí s dobrou dostupností z Rudné a okolních obcí.

Provozní náklady:

• Záloha na vodu: cca 1 500 Kč/měsíc
• Záloha na elektřinu: 1 500 Kč/měsíc
• Celkové měsíční zálohy: cca 3 000 Kč

Prostory představují zajímavou příležitost pro lékaře či provozovatele kosmetických a estetických služeb, kteří hledají moderní, reprezentativní a funkčně řešené zázemí pro své podnikání.

Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.