Prodej vily, Ústí nad Labem, Litoměřická, 254 m2
Litoměřická, Ústí nad Labem, Střekov
/za nemovitost
Včetně práv. služeb: Kup. smlouvy , Návrhu na vklad, Smlouvy o adv. úschově, Úschovy listin do KN, Platbou popl. za vklad do KN, Provize RK.
Parametry domu
| Adresa | Litoměřická, Ústí nad Labem, Střekov |
|---|---|
| ID | 2026/3018 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 254 m2 |
| Zastavěná plocha | 462 m2 |
| Plocha pozemku | 1752 m2 |
| Plocha zahrady | 1290 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 191 kWh/m2 za rok |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Tepelné čerpadlo |
| Zdroj teplé vody | Průtokový ohřívač |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Vila se zahradou v podhradí hradu Střekov.
Ve vyhledávané ústecké části Střekov osada, malebném prostoru se zástavbou rodinných domů, nabízíme jedinečný skvost. Jedná se o nadčasový atriový dům umožňující pohodlné bydlení v přírodě a zároveň s dobrým spojením do centra města.
Dům byl navržen s respektem ke členitosti terénu tak, aby obě jeho podlaží měla přímý kontakt se zahradou.
Po příjezdové cestě se dostaneme k hlavnímu vchodu a k prostorné garáži. Tato část domu je obložena opracovanou žulou, která skvěle ladí s betonovým povrchem rozlehlého dvora a vzrostlou zelení zahrady. V navazujícím suterénu najdeme kromě zmíněné prostorné garáže také prádelnu, kotelnu, vinný sklípek a další skladovací prostory. Zde je umístěno i výkonné tepelné čerpadlo DAIKIN Altherma s venkovní jednotkou na střeše domu, které slouží k vytápění.
Po schodišti s působivým vysokým oknem se dostaneme do obytného patra. Přímo z horní podesty schodiště je vstup na rozlehlou terasu (19 m²) s krásným výhledem na údolí Labe a na hrad Střekov.
Samotná obytná část sestává z haly, pěti samostatných místností, kuchyně, spíže, koupelny a WC. Dominantou celého podlaží je obývací pokoj s prosklenou stěnou a s neopakovatelným výhledem do údolí a na protilehlý zalesněný svah se skalním masivem kopce Vrkoč. Díky velkoformátovým posuvným dveřím je interiér propojený se zahradou. Na obývací pokoj navazuje slunná venkovní terasa ideální k odpočinku a relaxaci po většinu roku. Z terasy je přístupná další samostatná místnost sloužící jako sklad zahradního nábytku, grilu či zahradnických potřeb.
Kolem celého domu je dlážděný chodník, který usnadňuje přístup do všech částí zahrady a do venkovního sklípku zapuštěného do svahu.
Ve svahu za domem se nachází několik ovocných stromů, prostor pro zeleninovou zahradu a vinohrad, prostranství před domem má převážně okrasný charakter. V terénu je zakomponováno i místo pro bazén, který díky vzrostlé zeleni umožňuje odpočinek v naprostém soukromí.
Přesto, že je dům obklopen přírodou a stojí daleko od hlavní silnice, je autobusová zastávka díky postranní brance vzdálená pouhé dvě minuty chůze. Benefitem lokality je i oblíbená cyklostezka podél břehu Labe či termální lázně Brná.
Dům je kompletně vyklizen a připraven pro nového majitele.
Pro více informací a při zájmu o prohlídku kontaktujte realitního makléře Jana Hrstku a jeho web s kompletními informacemi. Budeme se těšit na váš zájem a setkání na prohlídce.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Ústí nad Labem.
