Prodej komerční nemovitosti, Litvínov - Šumná, Sokolská, 1000 m²

Nabízíme k prodeji zajímavou komerční nemovitost s rozlehlým pozemkem v ulici Sokolská v Litvínově. Objekt nabízí široké možnosti využití a díky svému dispozičnímu řešení je vhodný pro provozování restaurace, pořádání společenských akcí, poskytování ubytovacích služeb nebo kombinaci podnikání s vlastním bydlením.

Přízemí restaurace s kompletním zázemím

V přízemí se nachází restaurace s kompletním vybavením a provozním zázemím. Součástí prodeje je vybavení restaurace včetně kuchyně a jejího zařízení. K dispozici jsou také skladovací a další pomocné prostory, které umožňují pohodlný provoz gastronomického zařízení. V objektu byly provedeny nové rozvody vody a odpadů.

1. patro - společenský sál a byt...

V prvním patře se nachází velký společenský sál, který nabízí prostor pro pořádání rodinných oslav, svateb, firemních večírků a dalších společenských událostí. Součástí tohoto podlaží je také samostatný byt o dispozici 1+1, který lze využít pro vlastní bydlení, zaměstnance nebo k pronájmu.

2. patro - ubytovací kapacita...

Ve druhém patře se nachází celkem pět samostatných obytných pokojů s možností ubytování přibližně 15 osob. Toto podlaží nabízí potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronajímání pokojů, například pracovníkům firem, turistům nebo dalším zájemcům o ubytování. K dispozici je také sociální zázemí.

Technický stav a vybavení nemovitosti...

Objekt je osazen plastovými okny, střešní krytina i krovy jsou v dobrém stavu. Vytápění nemovitosti je řešeno kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva, což umožňuje využívat dva různé zdroje tepla. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery. V objektu byly provedeny nové rozvody vody a odpadů. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu, a plyn. Odpad je řešen jímkou, zhruba do 2 let bude v ulici řešena kanalizační přípojka. Nemovitost disponuje sklepními prostory i dalším technickým zázemím.

Součástí prodeje je také velký pozemek, který rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti a představuje další významnou přednost této nabídky.

Investiční potenciál...

Velkou výhodou je možnost kombinovat několik podnikatelských činností na jednom místě. Restaurace, společenský sál, samostatný byt a ubytovací pokoje mohou fungovat společně, ale zároveň nabízejí možnost samostatného využití jednotlivých částí objektu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají objekt s již vybudovaným gastronomickým a ubytovacím zázemím a potenciálem dalšího rozvoje.

Pro více informací, podrobnosti o technickém stavu nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.