Prodej rodinného domu, Polička, 167 m²

- Nízké náklady na bydlení: díky tepelnému čerpadlu spojenému s klimatizací a krbové vložce.
- Obrovský potenciál: Kompletně zrekonstruované přízemí (cca 169 m²) + rozpracované podkroví před dokončením podle vlastních představ.
- Pozemek: Celkem 2 511 m² s terasou, bazénem a vzrostlou zelení nabízející soukromí pro rodinný život.

Hledáte domov, kde vaše děti poběží z obýváku přímo na zahradu, a přitom se nebudete muset bát vysokých měsíčních účtů za energie? Od roku 2018 prošel tento objekt zásadní a kompletní proměnou z chátrajícího stavení na moderní a úsporné rodinné sídlo.

Dominantou dokončeného přízemí o výměře 169 m² je otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou (celkem cca 64 m²), kde rodinnou atmosféru podtrhuje krbová vložka. K dispozici jsou další 3 prostorné pokoje, samostatná předsíň a koupelna. Z obývací části vystoupíte na dlážděnou terasu s posezením.

Pokud potřebujete ještě více prostoru – například pro dvougenerační bydlení, dětský herní svět nebo pracovnu – podkroví je ve stavu před dokončením (připravené rozvody a podlahy) a čeká na finální realizaci podle vašich potřeb.

Technické parametry
- Celková plocha pozemku: 2 511 m² (zastavěná plocha a nádvoří 513 m², zahrada 1 998 m²)
- Užitná plocha přízemí: cca169 m²
- Užitná plocha podkroví: cca to samé
- Orientace oken: Východ, Jih, Západ (celodenní proslunění)
- Vytápění a chlazení: Tepelné čerpadlo napojené na klimatizační jednotky, krbová vložka, kachlová kamna
- Ohřev vody: Elektrický bojler
- Stav nemovitosti: Kompletní rekonstrukce v roce 2018, podkroví před dokončením

Lokalita a dostupnost
Klidná část obce Lezník nabízí bezpečné prostředí pro děti a bezprostřední kontakt s přírodou. Kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště) najdete v těsně sousedící Poličce, která je vzdálena pouhé 3 minuty jízdy autem (cca 3 km).

Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací.

Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek