Pronájem bytu 1+kk, Brno, Jemelkova, 36 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, prostorný a světlý byt o dispozici **1+kk a výměře 36 m²**, který se nachází ve 3. patře moderního bytového domu na ulici Jemelkova v Brně-Starém Lískovci.
Byt je situován do klidné dvorní části domu, což zajišťuje příjemné soukromí a ničím nerušené bydlení. Díky svému praktickému dispozičnímu řešení, dostatku denního světla a modernímu provedení nabízí komfortní zázemí pro jednotlivce nebo pár.
Dům disponuje pouze 8 bytovými jednotkami, a poskytuje tak komornější a klidnější prostředí než rozsáhlé bytové komplexy.
Dispozice a vybavení:
Byt nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň s úložnými prostory a koupelnu.
Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. V předsíni jsou k dispozici šatní skříně, obytná část disponuje plovoucí podlahou. Součástí vybavení je také pračka.
K bytu náleží sklepní prostor, který je již zahrnutý v ceně nájmu. Samozřejmostí je také Wi-Fi připojení k internetu bez dalších poplatků.
Velkou výhodou je možnost parkovacího stání na soukromém oploceném pozemku ve dvoře domu.
Byt má samostatné měření spotřeby teplé a studené vody, elektřiny a vytápění. Zálohy na energie a služby jsou pravidelně vyúčtovávány dle skutečné spotřeby.
Lokalita a dopravní dostupnost:
Ulice Jemelkova se nachází v oblíbené a dobře dostupné části Brna-Starého Lískovce, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení do centra města.
Tramvajová zastávka linky č. 6 je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu.** Významnou předností lokality je také blízkost Univerzitního kampusu Bohunice, kam se pohodlně dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou.
V okolí se nacházejí obchody, služby a další občanská vybavenost potřebná pro každodenní život.
Byt je tak ideální volbou například pro zaměstnance Univerzitního kampusu, zdravotnické pracovníky, studenty nebo pracující pár, kteří hledají moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- Moderní byt 1+kk o výměře 36 m²
- Nový bytový dům s pouhými 8 jednotkami
- Umístění ve 3. patře, orientace do klidného dvora
- Světlý a prostorný interiér
- Vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů
- Vestavné šatní skříně a pračka
- Možnost parkování na oploceném pozemku
- Sklep a internet zahrnuté v nájemném
- Samostatné měření energií a vyúčtování dle spotřeby
- Tramvaj č. 6 přibližně 3 minuty pěšky
- Výborná dostupnost Univerzitního kampusu Bohunice
Cena:
- Měsíční nájemné: 19 000 Kč  
- Zálohy na energie a služby: 2 500 Kč  
- Celkové měsíční náklady: 21 500 Kč včetně internetu  
- Vratná kauce: 21 500 Kč  
- Provize realitní kanceláře:22 500 Kč + 21 % DPH (27 225 Kč včetně DPH)
- Zálohy na energie a služby podléhají pravidelnému vyúčtování podle skutečné spotřeby.
- K nastěhování od 1. 12. 2026.
- Byt je vhodný pro jednu osobu, maximálně pro dvě osoby.


Pokud hledáte moderní, světlé a pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Brna i Univerzitního kampusu, rádi vám tento byt představíme při osobní prohlídce.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
*Upozornění: Vizualizace vybavení obytného prostoru jsou pouze ilustrativní.*