Pronájem bytu 3+kk, Kolín, Na Magistrále, 77 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 77 m², jehož součástí je zasklená lodžie a sklepní kóje. Byt se nachází v 1. patře kompletně revitalizovaného bytového domu v oblíbené a dobře dostupné části Kolína.

Bytový dům prošel v roce 2009 kompletní revitalizací. K dispozici jsou dva výtahy, z nichž jeden zajišťuje bezbariérový přístup. Bezpečnost domu podporuje kamerový systém umístěný ve vstupním vestibulu. Úklid a pravidelnou údržbu společných prostor zajišťuje úklidová služba a správce domu.

Dispozice a vybavení bytu:
Byt prošel převážnou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený, komfortní prostor vhodný pro rodinu, pár i zájemce pracující z domova. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči: lednicí, myčkou nádobí, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Obytný prostor je dále vybaven jídelním stolem se židlemi a sedací soupravou. Ze vstupní chodby je přístupná samostatná komora s praktickými regály a dostatkem úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a elektrickým topným žebříkem. Ložnice disponuje vestavěnou skříní vyrobenou na míru, postelí a nočními stolky. Přímo z ložnice je vstup na zasklenou lodžii s příjemným výhledem do zeleně. Další samostatný pokoj je v současné době využíván jako dětský pokoj, lze jej však využít také jako pracovnu či pokoj pro hosty. K dispozici může být rovněž kancelářský nábytek. V bytě jsou položeny plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi, lodžie venkovním stíněním.
Vybavení bytu je možné dohodnout s majitelem a není podmínkou pronájmu.

Měsíční náklady: nájemné 18.200 Kč + zálohy na služby 4.800 Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Orientační měs. zálohy činí přibližně 1.500 Kč za elektřinu a 250 Kč za plyn.

Lokalita:
Velkou předností nabídky je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí se nacházejí mateřské a základní školy, autobusové zastávky, dětská hřiště, obchody a další služby. V dosahu jsou také supermarkety Kaufland a Penny Market a Oblastní nemocnice Kolín.

Kolín nabízí velmi dobré vlakové spojení s Prahou, včetně pravidelných spojů v krátkých intervalech. K dispozici je rovněž PID, autobusová doprava a MHD. Výhodou je také dobré napojení na dálnici D11 ve směru Praha a Hradec Králové.

Hlavní přednosti:
zasklená lodžie s výhledem do zeleně, prostorné a světlé místnosti, dostatek úložných prostor, převážně zařízený byt včetně spotřebičů, revitalizovaný bytový dům, dva výtahy a bezbariérový přístup, kamerový systém ve vstupních prostorách domu, pravidelný úklid společných prostor, kompletní občanská vybavenost, výborná dostupnost do Prahy.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.