Pronájem rodinného domu, Moravský Krumlov - Rakšice, N. J. Návesníka, 132 m²

Nabízíme Vám k pronájmu řadový rodinný dům o dispozici 3+1 v Moravském Krumlově, okrese Znojmo. Město se nachází přibližně 12 minut jízdy od Dukovan, 32 minut od Znojma, 33 minut od Rosic a 44 km od Brna.


Základní informace:
Celková plocha pozemku: 319 m²
Zastavěná plocha a nádvoří: 150 m²
Zahrada: 169 m²
Užitná plocha přízemí: cca 82,75 m²
Plocha sklepů: cca 48,99 m²
Dispozice: 3+1


Dispozice a vybavení:
Vchodovými dveřmi vstoupíme do chodby o výměře cca 5,58 m², odkud se dostaneme do obytné části domu.
Kuchyně o ploše cca 12,97 m² je vybavena pěknou kuchyňskou linkou s vestavnou lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, troubou, sporákem a digestoří. Díky své velikosti může sloužit také jako jídelna či menší obývací prostor.

Z kuchyně je přístup do zrekonstruované koupelny o výměře cca 4,82 m², která je vybavena umyvadlem, prostorným sprchovým koutem a plynovým kondenzačním kotlem s integrovaným zásobníkem teplé vody. K dispozici je také spíž o ploše cca 2,25 m² s regály.
Na kuchyni navazují tři průchozí pokoje o výměrách cca 18,10 m², 14,52 m² a 14,84 m². Jeden z pokojů disponuje vstupem na balkon o ploše cca 2 m².

Z hlavní chodby se dále dostaneme do chodby o výměře cca 3,44 m², menšího skladu o ploše cca 2,87 m², který může sloužit také jako veranda, a zádveří o výměře cca 1,36 m². Odtud vyjdeme na dvorek, který navazuje na zahradu.


Sklepy a další prostory:
Součástí pronájmu jsou také sklepní prostory. Samostatný sklep o výměře cca 14,65 m² lze využít například jako sklad. Po schodišti se dostaneme do dalších tří místností jedné samostatné o ploše cca 5,90 m² a dvou propojených o výměrách cca 11,53 m² a 16,91 m².
Před vstupem na zahradu se nachází menší sklad, který slouží jako úložný prostor a dílna. Majitelé zde ponechají sekačku na trávu. K dispozici je také udírna a kotce vhodné například pro chov drůbeže.

Zahrada a soukromí:
Oplocená zahrada nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i trávení volného času. Dům s pozemkem poskytuje dostatek soukromí a vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení.


Inženýrské sítě a vytápění:
Vytápění: plynový kondenzační kotel Thermona Therm 18 KDZ 5 s integrovaným zásobníkem teplé vody
Regulace vytápění: programovatelný regulátor SALUS 091FL s týdenním programem
Topná tělesa: radiátory
Elektřina: 220 V i 380 V
Voda: obecní vodovod
Odpad: obecní kanalizace
Studna: na pozemku se nachází studna, která není v provozu ani součástí pronájmu
Internet: v domě by měla být dostupná optická přípojka


Měsíční náklady a podmínky pronájmu:
Nájemné: 18.000, - Kč/měsíc
Zálohy na služby: 5.755, - Kč/měsíc pro maximálně 3 osoby
Další osoba: příplatek 500, - Kč/měsíc
Kauce: 25.000, - Kč
Zálohy na služby zahrnují:
Plyn včetně ohřevu teplé vody: 3.500, - Kč
Elektřinu: 1.200, - Kč
Vodné a stočné: 1.000, - Kč
Komunální odpad: 55, - Kč

Majitelé upřednostňují nájemce bez psů a koček. Chov slepic a podobné drůbeže není překážkou. Dům je vhodný pro rodinu či pár a je ihned k nastěhování.

Parkování je bezproblémové přímo před domem.


Občanská vybavenost:
Moravský Krumlov nabízí širokou občanskou vybavenost. Najdete zde mateřské a základní školy, střední školy i gymnázium, ordinace praktických lékařů, pediatrů a stomatologů, lékárny a další zdravotnické služby.

Ve městě jsou obchody, restaurace, specializované prodejny i nákupní centrum AVENTIN Shopping Moravský Krumlov. K návštěvě láká také místní zámek, spojený s prezentací Muchovy Slovanské epopeje. Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportoviště a dětská hřiště. Jedno z nich se nachází přibližně 30 metrů od domu.

Samozřejmostí je městský úřad, pošta, bankomaty a další veřejné služby.


Dopravní dostupnost:
Autobusová zastávka: cca 300400 m od domu, linka č. 448
Železniční zastávka: cca 1 km od nemovitosti, vlaková linka S41
Brno: cca 44 km
Znojmo: cca 32 minut jízdy
Dukovany: cca 12 minut jízdy
Rosice: cca 33 minut jízdy

Přibližně 1,3 km od domu se nachází náměstí s dalšími autobusovými spoji IDS JMK. Vlakové spojení umožňuje cestu na brněnské hlavní nádraží přibližně za 28 minut dle jízdního řádu.


Zaujala Vás tato nabídka?
Hledáte pohodové rodinné bydlení s vlastní zahradou, dostatkem soukromí a dobrou dostupností občanské vybavenosti? Tento dům v Moravském Krumlově může být právě tím pravým místem pro Vás.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Klíče máme v realitní kanceláři.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních preferencí.


Více informací naleznete na WWW. CRG. AS. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-radoveho-rodinneho-domu-31-se-zahradou-moravsky-krumlov/