Prodej činžovního domu, Vimperk, 1082 m²

Nabízíme k prodeji započatý developerský projekt s vydaným stavebním povolením, připravený k okamžitému pokračování v realizaci.
Projekt počítá s výstavbou 13 bytových jednotek různých dispozic a velikostí, od kompaktních bytů 2+kk až po prostorné rodinné byty 4+kk. Celková plocha bytových jednotek činí 929,2 m². Součástí projektu je dalších 153,5 m² nebytových prostor, určených zejména pro sklady a dílny, a celkem 19 parkovacích míst.
Celková výměra pozemku činí 1 857 m².
Významnou výhodou pro budoucího investora je současný stav projektu. Na základě vydaného stavebního povolení již byly realizovány potřebné přípojky a infrastruktura – vjezd na pozemek, přípojka vody, kanalizace a elektřina přivedená na pozemek.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi rozestavěnosti a nový vlastník tak může plynule a bez zbytečného odkladu pokračovat v realizaci.
Základní parametry projektu:
13 bytových jednotek
- dispozice od 2+kk do 4+kk
- výměry bytů přibližně od 40 m² do 129 m²
- celková plocha bytů 929,2 m²
- 153,5 m² nebytových prostor
- 19 parkovacích míst
- pozemek o výměře 1 857 m²
- vydané stavební povolení
- realizované přípojky vody a kanalizace
- elektřina přivedena na pozemek
- zajištěný vjezd na pozemek
- možnost okamžitě pokračovat ve výstavbě
- kompletní projektová dokumentace je součástí prodeje

Nemovitosti jsou nabízeny bez právních vad a bez zástavního práva.

Kompletní projektová dokumentace je součástí prodeje. Vážnému zájemci budou v rámci jednání poskytnuty veškeré dostupné podklady a bude detailně seznámen s projektem, jeho současným stavem a dosavadním průběhem realizace.

Poloha projektu v podhůří Šumavy vytváří zajímavý potenciál pro několik forem budoucího využití. Jednotky mohou oslovit zájemce o standardní trvalé bydlení, stejně jako klientelu hledající rekreační nemovitost či apartmán v dosahu Šumavy.

Zajímavou alternativou je rovněž dlouhodobé nájemní bydlení a možnost ponechat projekt jako výnosovou nemovitost. V blízkosti projektu působí významný zaměstnavatel s více než 1 000 zaměstnanci, který již projevil zájem o možnost dlouhodobého nájmu jednotek pro kmenové zaměstnance v případě, že se nový vlastník rozhodne byty neprodávat jednotlivě a zvolí strategii jejich dlouhodobého pronájmu. Nový vlastník bude s touto možností a dosavadním jednáním se zájemcem podrobně seznámen.

Projekt tak budoucímu vlastníkovi nabízí několik možných investičních strategií – dokončení a následný prodej jednotlivých bytů, jejich dlouhodobý pronájem, případně využití potenciálu lokality pro rekreační bydlení.

Rezidence Boubská představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá již připravený a započatý rezidenční projekt, u něhož lze navázat na dosavadní realizaci a zvolit další strategii podle vlastního investičního záměru.