Prodej rodinného domu, Vlašim, J. V. Sládka, 201 m²

Hledáte moderní rodinné bydlení, kde nemusíte řešit žádné rekonstrukce ani stavební úpravy? V klidné rezidenční části Vlašimi nabízíme nízkoenergetickou novostavbu z roku 2025 o dispozici 5+kk, která spojuje vysoký standard provedení, soukromí a výbornou dostupnost občanské vybavenosti.

Samostatně stojící zděný dům se železobetonovými stropy nabízí celkovou užitnou plochu 201 m² včetně integrované dvojgaráže o výměře 40 m². Samotné interiérové prostory bez garáže mají 161 m² a jsou rozloženy do dvou plnohodnotných podlaží s příjemně vysokými stropy.

V přízemí se nachází vstupní zádveří, chodba, spíž, koupelna s WC, samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty a velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 44,5 m². Velkoformátová okna a posuvný hliníkový HS portál propojují prosvětlený interiér s terasou a zahradou. V patře jsou tři neprůchozí pokoje včetně hlavní ložnice s vlastní šatnou, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Dispozice přirozeně odděluje společenskou a klidovou část domu.

Pozemek o výměře 936 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Na terasu navazuje bioklimatická hliníková pergola se screenovými roletami, která poskytuje příjemné zastínění a soukromí. Zahrada má přípravu na připojení automatické závlahy a dostatek místa pro případný bazén či dětské hřiště. Součástí domu je prostorná dvojgaráž se zateplenými vraty Trido.

Dům vyniká kvalitním stavebním provedením a prémiovými materiály. Obvodové zdivo je zatepleno izolací o tloušťce 200 mm, plochá střecha je částečně řešena jako zelená. Interiéry nabízejí italské velkoformátové obklady, vinylové podlahy, bezfalcové dveře s magnetickými zámky, LED osvětlení a sanitu Hansgrohe a Laufen. Okna Schüco s trojskly doplňuje elektrické venkovní stínění.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE vzduch/voda s teplovodním podlahovým vytápěním. Dům splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná, disponuje přípravou na FVE a jeho odhadované provozní náklady nepřesahují 5 000 Kč měsíčně. Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, dešťová voda je odváděna do retenční nádrže.

Dům byl zkolaudován v roce 2025. Plány majitelů na jeho rodinné využití se však změnily, a tak budete první, kdo v tomto novém domě bude bydlet. Kuchyňskou linku a další vybavení si navíc můžete dokončit podle vlastních představ.

Vlašim nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, gymnázia, obchodů a sportovišť. K odpočinku láká vyhlášený zámecký park i krásná příroda Podblanicka. Klidná poloha domu přitom umožňuje pohodlný každodenní život celé rodiny.

Nový domov, moderní technologie, kvalitní materiály a prostor pro život podle vašich představ.

Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás tímto krásným domem provedu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.