Pronájem komerční nemovitosti, Uherské Hradiště, Josefa Stancla, 54 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše 53,5 m² na adrese Josefa Stancla 154 v klidné části Uherského Hradiště. Prostory se nacházejí ve druhém nadzemním podlaží cihlové patrové budovy v obchodní zástavbě a jsou v osobním vlastnictví.
Komerční prostory, které byly zkolaudovány a využívány jako kadeřnictví, můžete dále využívat jako kadeřnictví nebo po rekolaudaci dle svého podnikatelského záměru – jako obchod, kanceláře, sklady apod.
Tyto komerční prostory jsou volné od 01.12.2026.
✅ Celková výměra komerčního prostoru je 53,5 m².
Součástí tohoto velkého téměř čtvercového prostoru je lehce uzavřená kuchyňka se zázemím.
V rámci nájmu můžete ještě využívat:
- šatnu se sociálním zařízením v 2. NP o výměře 21 m², kterou využívají celkem tři provozovny, poměrná část pro tuto komerci je 6,8 m²
- sociální zázemí s WC pro hosty v 2. NP o výměře 13,7 m², kterou využívají celkem dvě provozovny, poměrná část pro tuto komerci je 6,8 m².
Veškeré vybavení kadeřnictví je ve vlastnictví současné nájemnice.
✅ Financování:
Měsíční nájem činí 13 500 Kč.
Měsíční zálohy na služby a dodávku energií jsou ve výši 4 900 Kč, a to:
- dodávka elektrické energie 2 000 Kč
- dodávka plynu 2 000 Kč
- vodné a stočné 700 Kč
- svoz komunálního odpadu 200 Kč
Jistota (kauce) je ve výši dvou nájmů.
✅ Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel Protherm centrálně pro celý dům, s rozvody topení do radiátorů v místnostech.
✅V 1. NP komerční budovy je prodejna oblečení a bar B&J.
✅ Skvělá dostupnost:
- dům se nachází na cestě mezi autobusovým nádražím, lékařským domem, supermarketem Billa s velkým parkovištěm a hlavním velkým náměstím města - Masarykovým náměsti, kde se pořádají veřejné akce, je Česká pošta, Městský úřad a plno obchodů
- centrum města – vysoká frekvence lidí, blízkost kulturních akcí, festivalů a turistických tras
- autobusové nádraží cca 5 minut chůze
- vlakové nádraží cca 10 minut chůze
- možnost parkování v okolí
Provizi RK hradí pronajímatel.
Veškeré další informace Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.